Meia Hora, Imóveis, 28/jul
O salão de festas dos condomínios é um dos ambientes mais
disputados do prédio, ainda mais agora, em tempos de redução de gastos.
Várias famílias têm preferido fazer os eventos neste espaço em vez das
casas de festas, que chegam a custar mais de R$ 5 mil, dependendo da
quantidade de pessoas e serviços escolhidos.
Mas
é preciso saber que para alugar o salão do edifício é preciso seguir
normas, ou seja, o que está definido sobre o uso deste espaço no
Regimento Interno. O salão também agrega valor na hora da negociação de
venda ou de locação de uma unidade.
Segundo o
diretor-executivo da Irigon, José Carlos Siqueira, os condomínios cobram
uma taxa para o aluguel do salão de festas e há um limite de horário
para o término dos eventos. "É preciso respeitar o que foi acordado para
usar o espaço, pois será possível a cobrança de multa", explica.
Ele
ressalta ainda que se a convenção for omissa em relação à cobrança e a
utilização do espaço, os moradores devem fazer uma assembleia para
decidirem sobre o tema. "A taxa cobrada é para manutenção do local. Há
ainda exigências, como não colocar pregos nas paredes nem fita adesiva
nas paredes ou teto, pois podem danificar a pintura", lembra Siqueira.
De
acordo com o coordenador da Precisão Administradora, Paulo Codeço, além
da procura pelo salão de festas ter aumentado por conta da crise
econômica, os condomínios ainda reforçam o caixa com a grana extra que
entra.
"Outro espaço que também gera renda é a
churrasqueira. Estes espaços são vantajosos tanto para o condômino
quanto para o condomínio", avalia Codeço.
Climatização e tratamento acústico são opções de conforto
O
salão de festas é um atrativo a mais nos prédios que serão lançados.
Para o diretor de Incorporação da Calçada, Claudio Hermolin, o espaço se
tornou extensão dos apartamentos, ganhou destaque e conforto com
climatização, tratamento acústico e até concepções, como o espaço
gourmet.
"O salão de festas é um ambiente
democrático que pode ser usado por todos os moradores. Mas é preciso ter
regras para o bom uso e para garantir a preservação do patrimônio",
ressalta.
Como o espaço se destaca na hora da
venda, as construtoras usam cada vez mais criatividade para driblar a
concorrência. "A construtora Living tem como ponto forte o
comprometimento e foco na diversidade de áreas de lazer. Há opção mais
intimista no residencial e outra maior no clube. Com isso, os moradores
têm alternativas de acordo com a festa", explica Thiago Athayde, gerente
de Incorporação da Living.
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