Vagas de garagem é fator decisivo no preço do imóvel

30 de março de 2015

Os imóveis estão cada vez mais parecidos, diga-se de passagem, todos atendem um padrão. A diferença está em outros itens: tamanho, localização, capricho no local e o número de vagas de garagem. No Rio de Janeiro, por exemplo, a diferença de preço entre imóveis com ou sem garagem chega a 23%.

Hoje a garagem é qualificada como uma área fundamental do apartamento. Para o comprador, a falta de garagem é um problema grave. Logicamente, o custo da construção é adicionado ao valor total do imóvel. Mais uma vez, a lei de oferta e demanda influencia no preço. Quanto menor o número de espaços para estacionamento na região, maior será o preço da vaga.

A falta de investimentos no transporte público e o aumento dos financiamentos para a compra de veículos foram decisivos para ampliar a necessidade de garagens. Além disso, com o boom imobiliário, muitos terrenos usados como estacionamentos foram vendidos para a construção de apartamentos.

Ao negociar um imóvel em um local com poucas opções de estacionamento, o corretor de imóveis deve evidenciar esse dado. Se o imóvel possui mais de uma vaga, certamente, seria um boa ideia informar isso nos anúncios. Atualmente, ter duas ou mais vagas de garagem é um luxo para poucos.

Se o corretor negociar um imóvel com alguém que não ocupe a vaga, o profissional pode ajudar o comprador a alugar a vaga para um terceiro. O valor mensal de uma vaga custa entre R$50 a R$200 dependendo das características do local.

William Cruz – Colunista do PortaisImobiliários.com.br, uma rede de portais de imóveis, como o portal de Imóveis em Almirante Tamandaré| imoveisalmirantetamandare.com, presente em mais de 260 cidades do Brasil.

Hortas em casa para quem gosta de cultivar plantas e ter temperos sempre à mão

Horta com puxadores para facilitar o deslocamento das plantas para outro local da casa (Foto: Divulgação)

Rio de Janeiro – Da vivência no interior Mariana Guimarães trouxe o gosto pelo cultivo de plantas. Depois de se mudar para a capital carioca, a arte-educadora resolveu criar um cantinho em seu apartamento de Laranjeiras para ter cebolinha, alecrim e pimenta. Quem gosta de ter temperos frescos sempre à mão tem na horta caseira uma boa dica. E essa delícia pode ser desfrutada em ambientes pequenos de forma bem criativa.

“Um ponto importante é com relação à criação de espaços para o cultivo já que os apartamentos são cada vez menores. É possível aproveitar cantinhos, paredes e grades de varanda. Mas, é preciso que o lugar para a instalação da horta receba pelo menos duas horas diárias de sol. Isso aumenta a produtividade da planta. Como a horta demanda também atenção é importante que fique próxima. Para uma cliente, moradora de um apartamento grande, criei um carrinho de chá que podia ser levado da varanda para sala ou cozinha”, explica a paisagista Ana Paula Souza, responsável pelo projeto de horta de Mariana Guimarães e proprietária da Hortinha.
 
Para um apartamento compacto, Ana Paula projetou uma hortinha em canteiros móveis, na janela, com puxadores para facilitar a movimentação da janela para a bancada. Os vasos foram embutidos em cachepôs, evitando serem colocados diretamente sobre a madeira.

Fazer hortas produtivas em um apartamento é sempre um desafio. É preciso conciliar espaço reduzido com facilidade de acesso e conforto para a manutenção. Com este propósito, em Ipanema, a arquiteta Sophia Galvão colocou na varanda um biombo de bambu com jardineiras, onde um aparador debaixo do painel foi projetado junto com uma cadeira em madeira para a pessoa poder sentar e trabalhar. 
 
“O local da instalação da horta deve ter boa luminosidade e água disponível em quantidade e próxima ao lugar. Além disso, cada espécie de planta precisa de um tratamento específico, porque cada uma tem um ciclo diferente de crescimento. Por esse motivo é recomendável sempre buscar informações antes do cultivo”, lembra a arquiteta.

Inventividade é o que não falta. No projeto do arquiteto Duda Porto, uma hortinha foi criada na cozinha em caixas de madeira presas a um trilho na parede, que podem ser soltas e apoiadas na mesa. O manjericão ocupa o primeiro andar, enquanto o alecrim assume o segundo e pimentas o terceiro. 

Horta removível em cozinha

“Criamos um trilho de madeira com prateleira para apoiar caixas, feitas de compensado naval e revestidas de laminado freijó, que podem ser removidas seja para a mesa da cozinha ou para onde houver maior incidência de sol. Para valorizar a horta, colocamos um espelho bronzeado e para que ela se mantenha sempre viçosa, aconselho que as plantas sejam regadas duas vezes por semana e borrifadas com água todos os dias’, diz o arquiteto Duda Porto.

Tempero é que não vai faltar, numa decoração onde cheiro e sabor também fazem parte do ambiente. Além disso, a horta caseira é livre de agrotóxicos e a variedade de temperos sempre à mão incentiva o preparo de pratos criativos. A comida acaba ficando mais cheirosa e saborosa com hortaliças frescas.

Aproveite melhor os espaços da sua casa

Um corredor largo com um vão vazio, uma parede extensa ou um quarto de empregada sem utilização. Já pensou em aproveitar esses ou outros espaços aparentemente sem serventia para organizar sua casa e torná-los mais funcionais em seu dia-a-dia?

Segundo o arquiteto Augdan de Oliveira Leite, os espaços que mais sobram em uma residência são os do corredor, da varanda e do quarto de empregada. “Quando o corredor for mais largo que 90 cm (o padrão do mercado) pode-se utilizar uma parte para um pequeno home office”, diz.

Para aproveitar melhor os espaços, o ideal é ter em mente qual será exatamente o seu uso, indicam os especialistas (Fotos: Adriana Victorelli)

Leite também sugere que haja um olhar especial sobre a varanda. “Especialmente as varandas de apartamento antigo, que são menores e não podem servir como espaço gourmet”, diz.

O arquiteto sugere a colocação de vidros nesse tipo de varanda para que seja possível transformar o ambiente em um home office com uma mesinha para computador e cadeira no canto. Trabalhar olhando a paisagem é sensacional”, diz.

Outra dica de Leite é transformar essa varanda em uma saleta de jogos. “Basta investir em uma mesinha d e dupla função que sirva também como um tabuleiro de jogos”, aconselha.

Outro exemplo é utilizar um espaço no corredor para fazer um escritório com portas de armário

No quarto de empregada é possível potencializar a serventia do armário utilizando uma parte para guardar produtos de limpeza e a outra para organizar material de escritório. “Nesse ambiente, seria interessante usar uma parte da parede com armário e a outra preencher com uma estante”, comenta Augdan.

Outra ideia do arquiteto é colocar uma escrivaninha atrás do sofá que terá a função de aparador e de uma estação de trabalho. A arquiteta Adriana Victorelli diz que, para aproveitar melhor os espaços, o ideal é ter em mente qual será exatamente o seu uso.

“Quem gosta de fazer bolo e cozinhar, por exemplo, seria interessante investir em uma bancada na cozinha para colocar a batedeira, um armário para guardar as asssadeiras e providenciar um forno compatível”, diz Adriana.

A utilização do espaço embaixo da escada, no caso de residências, também é outra alternativa

Ela conta que, em um projeto cujo cliente gostava de jogos de cartas, inseriu na sala de jantar uma mesa de dupla função, que serve para refeição, mas se transforma em uma mesa para jogos. Outro exemplo dado por Adriana foi um projeto que utilizou um espaço no corredor para fazer um escritório com portas de armário. Sendo assim, quando o espaço não está sendo utilizado pode ficar fechado, dando a impressão, para quem está do lado de f ora, de que se trata de um armário.

Já a arquiteta Laurimar Coelho dá o exemplo da utilização do espaço embaixo da escada, no caso de residências. “Mas o que colocar ali vai depender de qual ambiente onde fica a escada”, explica.

Atualmente, Laurimar está executando um projeto em um apartamento onde mudou todo o layout do banheiro. “Dessa mudança surgiu uma sapateira que dá para o quarto do casal”, conta.

Saiba como organizar o cantinho dos animais de estimação

Você mora em casa ou apartamento e tem um animal de estimação? Então você deve saber que ele precisa ter um espaço só dele, um local adequado para comer, descansar, dormir, fazer necessidades e até mesmo brincar.

O cantinho dedicado aos gatos deve estar sempre limpo e organizado (Fotos: Mon Liu)

Afinal, quando você está triste, ele é o primeiro a consolá-lo, ficando por perto sempre carinhoso e solidário. É ele que dá o alerta quando percebe algo errado ou pressente o perigo…

Na opinião da designer de interiores Mon Liu, os gatos nunca vêm para a sua vida por acaso. “São independentes, delicados e extremamente sensitivos. Adoram tapetes e almofadas aconchegantes. O gato pertence à casa. Gostam de cantinhos apertados, seguem uma rotina, estranham pessoas que não conhecem”, diz.

Segundo Mon, os felinos, que não obedecem a comandos quando não estão com vontade, precisam sempre de água limpa e um pote com areia para as necessidades básicas. O cantinho onde ficam precisa estar limpo, organizado e arrumado. “Eles se irritam com facilidade. Precisam de um arranhador. Os brinquedos são os mais simples possíveis, como novelo de lã e bolinha de papel”, acrescenta.

Os cachorros são mais dependentes que os gatos. Afetivos, protetores, muito amigos dos seres humanos. Gostam de interação e brincadeiras, sentem ciúmes e escolhem um dono na casa. Têm facilidade de serem adestrados, servindo de guia para portadores de necessidades especiais. A fidelidade e a lealdade são características deles e cada raça tem o seu temperamento.

Casinha do cachorro foi adaptada embaixo da escada

O arquiteto Augdan de Oliveira Leite, que tem cachorro no apartamento onde mora, procura deixá-lo na lavanderia. “Eu acho melhor delimitar o espaço do cachorro. Para dormir, ele tem o cestinho ou caminha. Os potes de água e ração têm o lugar certo, longe de onde ele faz as necessidades”, afirma.

Alguns veterinários aconselham que três principais locais de uso do animal devem ser pré-estabelecidos pelo dono: onde irá dormir, onde irá comer e onde será seu banheiro. Esses locais, como estão dentro da casa ou do apartamento, devem ser em áreas distintas. O animal deve se alimentar em local sempre distante da área onde ele fará suas necessidades.

O pote de ração pode ficar na cozinha, na copa ou na área de serviço. As vasilhas de alimento e água devem ser higienizadas depois que o animal comer.

O local onde o animal faz suas necessidades, onde fica seu jornal, tapete higiênico ou caixinha de areia, deve ser mantido sempre limpo. É recomendável que seja um local fácil de limpar, como a lavanderia. Quem mora em casa com quintal ou que tenha área de serviço externa pode colocar o banheiro do animal ali.

O ideal é que o animal tenha como aproveitar as áreas externas

Não é recomendado que o animal durma na cama com seus donos e, se possível, é melhor evitar que ele fique até no mesmo quarto. A caminha pode ser colocada na sala ou em algum quarto extra da casa. O ideal é que o animal tenha uma almofada, colchonete, cesto, manta ou qualquer material que possa protegê-lo do frio, calor ou umidade que possa vir do piso.

Também é importante que o bichinho tenha um espaço para seus brinquedos e, no caso do gato, o arranhador. É bom deixar um ou dois dos brinquedos preferidos do pet dentro de sua casinha ou onde ele passa mais tempo, como na sala. Ao manter o cão entretido, os brinquedos ajudam a evitar que filhotes mordam e estraguem móveis da casa.

Entenda como funcionam as bandeiras tarifárias de energia

19/02/2015

A Agência Nacional de Energia Elétrica (Aneel) aprovou na última sexta-feira (6) uma proposta de aumento nas taxas extras das contas de luz. Segundo a proposição, os aumentos serão de 66% e 83% nas cobranças extras referentes às chamadas bandeiras tarifárias amarela e vermelha, respectivamente. O texto será debatido em consulta pública e, depois, volta à diretoria da agência. Se mantido, o aumento valerá a partir de 1º de março.

As "bandeiras tarifárias" indicam o custo da energia elétrica no país e permaneceram vermelhas em todas as regiões nos meses de janeiro e fevereiro, indicando elevação dos preços. Você entende como funcionam as tarifas de energia? Confira abaixo:

O que são as bandeiras tarifárias? 

O sistema de bandeiras tarifárias cria uma relação entre o valor pago pelo consumidor e o custo atualizado pago pelas geradoras. Além de indicar que o custo de geração de energia está elevado, por conta do acionamento de termelétricas para poupar água nos reservatórios, o sistema de bandeiras repassa mensalmente às tarifas parte dos custos adicionais na geração. Com isso, a receita que as distribuidoras tiverem com o pagamento será descontada do cálculo do reajuste tarifário anual. 

Como funcionam as bandeiras tarifárias? 

Elas são classificadas por cores - verde, amarela e vermelha - e indicam, a cada mês, se a energia custará mais ou menos em função do custo extra das distribuidoras com o uso de termelétricas. As bandeiras tarifárias funcionam como um semáforo de trânsito: a bandeira verde significa custos baixos para gerar a energia, portanto, a tarifa de energia não terá nenhum acréscimo naquele mês. A bandeira amarela indicará um sinal de atenção, pois os custos de geração estão aumentando. Já a bandeira vermelha mostra que o custo da geração está mais alto, por exemplo, com o maior acionamento de termelétricas. As bandeiras amarela e vermelha apresentarão custos extras nas contas de luz  para cada 100 quilowatts-hora consumidos. 

Uma vez por mês, o Operador Nacional do Sistema Elétrico (ONS)  calcula o Custo Marginal de Operação (CMO)  nas reuniões do Programa Mensal de Operação (PMO) - quando também é decidido se haverá ou não a operação das usinas termelétricas e o custo associado a essa geração. Após cada reunião, com base nas informações do ONS, a Aneel aciona a bandeira tarifária vigente no mês seguinte. Para janeiro e fevereiro, a bandeira tarifária foi a vermelha, o que significa um acréscimo de R$ 3 a cada 100 kW/h consumidos.

De quanto será o aumento em março? 

Os aumentos são de 66% e 83%, para a cobrança extra das bandeiras amarela e vermelha. Para a bandeira verde, não haverá acréscimo. Para a amarela, quando as condições estão menos favoráveis, o valor atual é de R$ 1,5 a cada 100 kWh consumidos. Pela proposta da Aneel, passará para R$ 2,5.  Para a vermelha, situação atual e que tem a energia mais cara, o valor deve passar dos atuais R$ 3 a cada 100 kWh para R$ 5,5. Os novos valores, aprovados pela Aneel, ficam em consulta pública até o dia 20 de fevereiro e começam a ser aplicados a partir de 1º de março, caso mantido o texto original. 

Como a sociedade pode participar da discussão? 

As contribuições podem ser enviadas para o e-mail: ap006_2015@aneel.gov.br ou para o endereço: ANEEL – SGAN Quadra 603 – Módulo I Térreo/Protocolo Geral, CEP 70.830-110, Brasília–DF. 

Por que as bandeiras foram criadas? 

As bandeiras tarifárias são uma forma diferente de apresentar um custo que hoje já está na conta, mas geralmente não é percebido. Elas informam o custo mensal de geração da energia elétrica, dando ao consumidor a oportunidade de ajustar seu consumo ao seu preço real da energia. A energia elétrica o Brasil é gerada predominantemente por usinas hidrelétricas. Para funcionar, essas usinas dependem das chuvas e do nível de água nos reservatórios.

Quando há pouca água armazenada, usinas termelétricas podem ser ligadas com a finalidade de poupar água nos reservatórios das usinas hidrelétricas. Com isso, o custo de geração aumenta, pois essas usinas são movidas a combustíveis como gás natural, carvão, óleo combustível e diesel. Por outro lado, quando há muita água armazenada, as térmicas podem ser menos utilizadas e o custo de geração é menor. 

Quando começou a valer esse sistema de tarifas?

As bandeiras estão em vigor desde janeiro deste ano. De acordo com a Aneel, com as bandeiras, o consumidor pode identificar qual bandeira do mês e usar a energia elétrica de forma mais consciente, sem desperdício. 

O custo nas contas de luz aumenta com o sistema de bandeiras tarifárias?

Segundo a Aneel, as bandeiras tarifárias não representarão maior custo na conta de energia, porque a receita adicional obtida pelas distribuidoras com a aplicação das bandeiras tarifárias amarela ou vermelha será considerada como redutor no momento do cálculo das tarifas da concessionária. 

Fonte: Portal EBC

"Segurança 24 Horas" é o Serviço mais valorizado pelos solteiros na hora de optar por um imóvel

A Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios (Pnad) de 2013 diz que o Brasil tem 49,2% de solteiros declarados, um crescimento de 3,6% em relação a 2012. Trata-se de um segmento da população que reúne mais de 77 milhões de brasileiros, um novo perfil de consumidor que tem atraído a atenção de vários setores da economia, entre eles, claro, o mercado imobiliário.

Um levantamento feito com esse público, pelo portal de anúncios de imóveis VivaReal, mostrou que quando se fala de serviços importantes que o imóvel deve oferecer, em primeiro lugar aparece “segurança 24h”, item que é relevante para 75% dos entrevistados. Em seguida, vêm “possibilidade de ter animais de estimação”, com 48%.

Serviços pay per use, oferecidos em empreendimentos lançados nos últimos anos para esse público, também apareceram na pesquisa com maior peso para quem mora só, tais como faxina (18%) e lavanderia (7%).

A pesquisa mostra também que o preço ainda é o fator mais importante para quem quer comprar ou alugar (88%), no entanto, a localização é determinante para fechar o negócio. Para 77% dos entrevistados a localização do bairro, seguida pela proximidade ao transporte público (68%) são considerados altamente relevantes na hora de escolher um imóvel. A metragem foi o terceiro item mais avaliado por aqueles que pretendem comprar, enquanto para quem vai alugar, a proximidade ao trabalho ou instituição de ensino são mais importantes do que o tamanho do imóvel.

10 dicas para deixar sua casa mais segura enquanto você viaja

Contrate uma empresa especializada ou equipe sua residência com itens de segurança

As 10 dicas mais importantes para proteger sua casa enquanto você viaja vão te deixar tranquilo na hora de colocar o pé na estrada. Nos meses de dezembro e janeiro muitas pessoas viajam para descansar. Mas antes de fazer as malas e aproveitar o sossego, é importante tomar alguns cuidados para deixar a casa ou o apartamento em segurança.

Em São Paulo, segundo dados da Secretaria de Segurança Pública, quadrilhas organizadas atacam uma residência a cada 3 dias. Na cidade do Rio de Janeiro, os roubos a casas cresceram 87%. Uma casa vazia se torna, fatalmente, mais vulnerável a esse tipo de crime.

Por isso, para evitar essas ocorrências, Fernando Moreira, gerente comercial da Instalarme diz que existem algumas medidas básicas que deixam sua casa mais protegida enquanto você viaja:

1 – Caso não possua dispositivos de segurança, como câmeras e alarme, tente adquíri-los, os preços são acessíveis. Procure os equipamentos nas lojas de matérias para construção ou no varejo especializado em segurança.

2 – Não comente sua viagem com pessoas estranhas.

3 – Comunique sua ausência a um vizinho de confiança. Telefone para ele de vez em quando, para saber se está tudo bem.

4 – Em ausências prolongadas, peça a um parente para visitar sua casa, para demonstrar a presença de pessoas – abrindo janelas, regando jardins, entrando com o carro na garagem. No caso de apartamento, deve-se deixar uma autorização por escrito, com anuência do síndico, para que a pessoa possa entrar no prédio.

5 – Evite colocar cadeado do lado externo do portão. Isso poderá denunciar a saída dos moradores.

6 – Desligue a campainha. Assim, você deixa em dúvida quem tocá-la apenas para verificar se há alguém em casa.

7 – Feche as portas com trincos e trancas. Reforce a porta da frente com fechaduras auxiliares.

8 – Não deixe joias ou dinheiro dentro de casa, mesmo dentro de cofres. Utilize cofres de bancos.

9 – Se sua casa possuir jardim, contrate ou peça para alguém mantê-lo limpo, evitando aspecto de abandono.

10 – Se a viagem for longa, deixe 2 jogos de chaves com pessoas de confiança para facilitar qualquer emergência.

“Nos dias de hoje, a instalação de alarmes não é mais um luxo e sim uma necessidade para desestimular os assaltantes. Em geral, eles agem por impulso, e quando vêem uma casa com sistema de alarmes, geralmente eles desistem e procuram outro imóvel semelhante, mas sem equipamentos de segurança”, conta Fernando.

NOS CONDOMÍNIOS – Além dos cuidados acima, os síndicos devem preparar esquema especial para evitar surpresas durante as férias – quando muitos apartamentos ficam vazios.

A Lello recomenda aos síndicos a inspeção do sistema de segurança, verificando o funcionamento do circuito de alarmes e TV interna do condomínio. Em edifícios com grandes áreas externas, os funcionários devem fazer rondas periódicas, especialmente no período noturno. Caso os condomínios tenham contratos com empresas de segurança patrimonial, é fundamental solicitar a intensificação das rondas na porta do edifício.

Os funcionários devem estar sempre atentos ao que acontece nas imediações do condomínio. Carros parados por um longo período, pessoas estranhas observando o movimento ou qualquer outro fato estranho deve ser comunicado imediatamente ao zelador, à empresa responsável pela segurança ou mesmo à polícia. E antes de abrir o portão da garagem, o porteiro deve procurar identificar quem está dentro do veículo.

“Vale lembrar que essas dicas são válidas não só para o período de festas, pois qualquer feriado prolongado exige cuidados redobrados. E nunca é demais lembrar a mais básica das recomendações: verificar cuidadosamente as fechaduras de portas, janelas e sacadas”, diz o gerente de relações humanas da Lello Condomínios, José Maria Bamonde.

Conheça as plantas que podem melhorar o ar da casa

Além de decorar a casa, muitas plantas ajudam a harmonizar, proteger ou equilibrar nossa vida. Segundo a paisagista e designer de interiores Mon Liu, algumas delas têm o poder de limpar o ar do ambiente, absorver os cheiros tóxicos e servir como anteparo para vibrações mais densas.

Palmeira de bambu ajuda a manter uma boa umidificação de ar e é bem-vinda em halls e salas de estar (Fotos: Shutterstock)

“Percebe-se que, em grandes centros urbanos as pessoas vivem correndo, o estresse é maior e há mais problemas de saúde em ambientes profissionais e domésticos. Os poluentes domésticos podem causar sonolência, dores de cabeça, irritação dos olhos, garganta e pele nos casos mais leves e até câncer e enfermidades do sangue”, alerta Mon Liu.

Confira as sugestões de plantas da arquiteta Thais Lacialamella para cada tipo de ambiente:

Cozinha, banheiro e lavanderia

Azálea - Eficientes para combater poluentes e amoníacos, são bem utilizadas em ambientes laváveis, como banheiros e cozinhas.

Azaleas ajudam a combater a entrada de poluentes na casa

Bromélia – A planta ajuda na absorção da fumaça. Tem grande capacidade de armazenar água e, por isso, é importante evitar que as bromélias de jardins ou nas casas fiquem expostas à chuva.

Antúrio - É um curinga para os cantinhos menos iluminados do jardim, onde outras flores jamais iriam prosperar.

Planta aranha (gravatinha ou paulistinha) -Sua grande folhagem é útil para eliminar o monóxido de carbono e outras toxinas e impurezas do ar, sendo ideal para ambientes onde haja aquecimento com queima de gás ou madeiras.

Lírio-da-paz - Conhecido como “limpa tudo”, é responsável por absorver todos os tipos de poluentes, auxiliando na remoção de esporos de fungos e mofos (ação fungicida). É bem utilizado em ambientes úmidos.

Capim-limão / capim-santo / capim-cidreira - Da sua inflorescência extrai-se um óleo essencial utilizado em repelentes de insetos.

Home theater e salas com TV

Cacto - Muito úteis para barrar as ondas eletromagnéticas, é indicado tê-los próximos à micro-ondas e televisores.

Para os supersticiosos, os cactos também ajudam a tirar o mau olhado no ambiente

Dormitórios e ambientes de fumantes

Gérbera / crisântemo / begônia - Capazes de eliminar o benzeno no ar, absorver o dióxido de carbono e liberar mais oxigênio.

Halls e salas de estar

Palmeira de bambu (palmeira areca) - Ajuda a absorver gases tóxicos e a manter uma boa umidificação de ar. É considerada uma das melhores plantas para a purificação do ar, sendo recomendada sua utilização inclusive para ambientes recém-pintados.

Aglaonema - Filtra toxinas do ar, como formaldeído e o benzeno.

Alpínia - Capta agentes que poluem o ar e ajuda a deixar o ambiente mais úmido.

Lugares pouco ventilados

Poinsétia (flor do natal) - Verdadeiro filtro de ar, é ideal para lugares pouco ventilados.

Ráfis (raphis) - Agindo contra o amoníaco dos detergentes, é bem-vinda em ambientes laváveis.

Pedras podem dar novo visual às paredes

Você quer mudar a cara de alguma parede com pedras? Pois saiba que paredes decoradas estão em alta nos ambientes comerciais e residenciais.

Evidenciar uma ou mais paredes no ambiente com pedras ou outros materiais é uma tendência atual (Fotos: Shutterstock)

Segundo Liliane Ros, gerente de personalização da construtora Tarjab, evidenciar uma ou mais paredes no ambiente com diversos tipos de materiais, como vidro, madeira ou pedras, é uma tendência atual nas áreas sociais.

“São inúmeras as opções disponíveis, quase todas as pedras que são utilizadas em pisos podem ir para as paredes em cores e formatos variados atendendo a todos os gostos e bolsos”, diz.

Modelos, tamanhos e formatos de pedras podem variar na decoração

A arquiteta Thais Lacialamella afirma que, por serem resistentes, duradouras e bonitas, as pedras valorizam a construção, combinando estética e praticidade. “Protegem a parede, evitam umidade e manutenções desnecessárias e o mais importante: decoram o ambiente tornando-o mais sofisticado e único”, avalia.

No entanto, Thais lembra que elas possuem alto custo para instalação, pois requerem utilização de pessoal especializado, porém o baixo custo de manutenção torna este tipo de material bastante viável.

Podem ser utilizadas em ambientes internos e externos, sendo que a maioria das pedras exige aplicação de impermeabilizante para utilização sob as intempéries.

Um exemplo dado por Liliane é o mosaico português (cacos de pedras), que era muito utilizado em calçadas e hoje reveste as paredes dando um ar moderno ao ambiente.

Uma bom projeto de iluminação ajuda a valorizar ainda mais o efeito das pedras na parede

“Outras pedras que até hoje são utilizadas para revestir diversas áreas de pisos, como piscinas, subiram para as paredes, sendo instaladas em diversos formatos, cores e acabamentos, como polido ou rústico, que está em alta, incluindo os mármores e granitos utilizados há muitos séculos”, explica.

Liliane avisa que a iluminação também pode mudar totalmente o visual das pedras. “Focando a frente da chapa aparecem determinadas características diferentes de quando a chapa está sendo iluminada por trás, ou seja, o recurso de iluminação, além de valorizar as pedras, muda completamente a visualização dependendo da forma que é utilizada”, afirma.

Veja algumas sugestões de pedras da arquiteta Thais Lacialamella:

Parede interna:
• Dolomita na cor branca: reveste paredes internas por R$ 100/m², em média.
• Pedra-ferro: pedra decorativa utilizada em revestimento de paredes internas e de varandas por R$ 200/m², em média.
• Mármore: material nobre, com preço médio de R$ 1.000/m².

Parede externa ou muro:
• Arenito (mosaico português): encontrado nas cores amarela, vermelha, branca e preta, cria lindos painéis de fachada. Seu custo médio é de R$ 150/m² colocado.
• Itacolomy: material que mancha com facilidade, geralmente é assentado em filetes ou mosaicos.
• Jaraguá: resistente às intempéries, utilizado principalmente em muros.
• Moledo: também resistente às intempéries e utilizado em muros. Preço médio de R$ 650/m² colocado.
• Pedra Goiás: material brilhante que mancha com facilidade, devendo ser impermeabilizado. Seu custo médio é de R$ 150/m².
• Pedra madeira: material que mancha com facilidade, devendo ser impermeabilizado. Seu custo médio é de R$ 150/m².
• Pedra mineira (São Tomé): material que mancha com facilidade, devendo ser impermeabilizado. O custo médio é de R$ 200/m².

Formatos
Podem ser aplicadas em placas, em tijolos, em mosaico ou em filetes.

Acabamento
Pode ser natural, polido, polido fosco, apicoado, levigado, flameado, lustrado, cristalizado, vitrificado, impermeabilizado, resinado ou com cera de polímeros.

Limpeza
Para a limpeza diária, basta um pano úmido ou detergente neutro diluído em água. Nunca use produtos abrasivos ou ácidos.

Saiba como evitar erros na decoração da sala

Tenha cuidado para não exagerar na decoração da sua sala (Fotos: Shutterstock)

Decorar a sala é uma questão de gosto e estilo, mas existem algumas situações que devem ser evitadas para que não se torne cafona. Tudo deve ser planejado de acordo com o tamanho do ambiente e com os móveis que já possui.

Segundo o arquiteto Augdan Oliveira, decorar a sala em uma combinação entre listras e floral não é uma boa escolha. Tudo que é decorado com exagero, cores muito fortes e diferentes deixam a casa com um design muito pesado.

É claro que cores mais suaves deixam o ambiente mais leve, mas isso não quer dizer que as cores mais escuras não podem ser utilizadas.

Você acaba de comprar uma casa nova e vai decorá-la ou está pensando em mudar alguns itens na decoração? Então fique atento às dicas do arquiteto Augdan para não errar na sala da sua casa:

Não escolha um sofá grande demais para o ambiente. Coloque um no tamanho proporcional da sala.

Cor diferente em uma parede somente deve ser usada se tiver composição de cores e é preciso alinhar com o restante da decoração

Evite composição de listrado com floral. Além disso, tudo combinando de forma exagerada não é legal

Televisão sobre móveis como rack ou cômoda que não são feitos para a sala também não fica bom

Tecidos muito brilhosos, à base de seda ou cetim, não ficam bons na sala