Em momentos de dúvidas e incertezas da economia brasileira, o aluguel
tem sido uma excelente alternativa. A crise mexe diretamente com os
orçamentos das famílias já que estão mais cautelosas para assumir longas
dívidas. E isso faz com que as pessoas comprem menos.
Segundo
o Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo - Creci-SP, o
mercado de venda de imóveis residenciais usados fechou 2015 com uma
retração de 8,27%, já o segmento de locação apresentou crescimento de
48,02% no acumulado do ano.
"As
famílias tiveram o orçamento comprometido pela crise econômica e,
impossibilitadas de comprar a casa própria, tiveram de apelar para a
locação. Esse movimento de troca da compra pelo aluguel deverá continuar
neste ano", afirma José Augusto Viana Neto, presidente do Creci.
A
taxa de desemprego que cresce a cada mês e os juros altos trazem
incertezas neste momento de crise, por isso muita gente pensa duas vezes
antes de fazer um novo investimento. A compra de um imóvel exige um
estudo detalhado, pois o valor comprometerá boa parte da renda familiar
por um longo período.
Fizemos
uma análise simples ao comparar o pagamento do crédito imobiliário com a
locação de unidades na zona leste de São Paulo. Em um apartamento de
50m2, o valor mensal da parcela do financiamento será de aproximadamente
R$ 2.500,00. Já aluguel desta mesma unidade vai ser em torno de R$
1.250,00 ao mês (sem a taxa do condomínio).
Diante
da comparação de preços, fica claro que o valor da locação é mais em
conta, pois os juros do crédito imobiliário são mais altos e acarreta em
um aumento significativo no financiamento. Por outro lado, esse
locatário nunca será o proprietário caso ele não arrisque fazer esse
investimento no futuro.
Portanto,
os números comprovam que o momento é propício tanto para o proprietário
que enxergou que é melhor alugar do que ficar com o imóvel parado,
quanto para o inquilino que percebeu o poder de negociação. Com uma boa
pesquisa é possível encontrar excelentes ofertas e grandes chances de
garantir descontos consideráveis.
www.wlsimoveis.com
Nenhum comentário:
Postar um comentário
Deixe seu comentário!! Ele é super importante!! Participe!! Você também faz parte deste Blog!!!