terça-feira, 31 de agosto de 2010

CUIDADOS ESSENCIAIS PARA ILUMINAR AMBIENTES

Dicas que auxiliam na escolha de acessórios para a adequada iluminação dos vários ambientes, de acordo com suas funções de uso.

18/08/10, São Paulo, SP - Iluminação não é apenas sinônimo de conforto. Quando bem planejada, estimula as pessoas à leitura, ao trabalho e, dizem especialistas, influencia positivamente até mesmo no humor de ocupantes dos ambientes da casa, escritório, lojas e demais.

Para iluminar adequadamente os diferentes ambientes, é necessário saber escolher peças proporcionais ao espaço, a funcionalidade que se espera da iluminação e, finalmente, como tais acessórios irão compor com os demais elementos da decoração.

Partindo do princípio que cada ambiente exige uma iluminação específica, para caracterizar seu uso e funcionalidade, o gerente de marketing e consultor em projetos da Startec, Walter Fioretto Campagnare, oferece algumas dicas e cuidados essenciais na hora de escolher luminárias para os quartos, corredores e banheiros.

Para esses ambientes, o plafon (que é colocado diretamente no teto) é acessório muito utilizado. Há vários modelos e variedades, que devem ser escolhidos, ressalta Campagnare, conforme os lugares onde serão colocados.

Quartos - “Para os quartos, ambiente pessoal e privativo da casa, a escolha do plafon deve obedecer características que remetam ao aconchego, sensação peculiar desse espaço. Nesse cômodo o plafon pode ser instalado no ponto central do teto, com duas ou três lâmpadas incandescentes. Estas, sendo dimerizadas – proporcionam alterar o interruptor comum por um dimmer, capaz de regular a intensidade de luminosidade do cômodo”, explica Campagnare.

O consultor em projetos de iluminação diz que outra solução para o quarto pode ser o uso de lâmpadas fluorescentes compactas, as quais, comparadas com as incandescentes, além de economizar energia não produzem calor. Campagnare comenta ainda que as lâmpadas de tonalidade amarelo contribuem para criar, naquele ambiente íntimo, um clima de tranqüilidade e de conforto.

Corredores - Usualmente, em relação aos demais ambientes da casa, os corredores são espaços estreitos e confinados. Neles, a iluminação deve ser cuidada para proporcionar boa visibilidade.

“Nos corredores, é aconselhável instalar plafons bem próximos ao teto, com lâmpadas de alta intensidade, como as eletrônicas ou as fluorescentes. Estas iluminam melhor e são mais econômicas. Direcionadas para uma superfície lisa e clara - na qual a luz reflete, são capazes de espalhar a iluminação uniformemente”, ensina Campagnare.

Banheiros - “Os banheiros necessitam de uma atenção especial na hora de escolher os acessórios de iluminação. O recomendado é usar plafons com bases acopladas às cúpulas, que impedem a entrada de vapor e umidade, o que diminui a vida útil das lâmpadas. No entanto, é indicado utilizar lâmpadas incandescentes, pois, nesses tipos de ambientes, as eletrônicas se deterioram com maior facilidade”, finaliza o gerente de marketing e consultor em projetos da Startec, Walter Fioretto Campagnare.

A brasileira Startec, que industrializa produtos nacionais e comercializa também importados, oferece algumas dicas que considera indispensáveis para a boa execução da tarefa de escolher plafons.

Verificar a qualidade dos soquetes e fios utilizados;

Analisar a questão da durabilidade, por meio do acabamento da cúpula de vidro do acessório;

Conferir os procedimentos utilizados na montagem do plafon, pois isso vai indicar a facilidade ou dificuldade de manutenção do produto;

Prestar muita atenção na compatibilidade da lâmpada a ser utilizada, de acordo com a indicação do fabricante e, por fim, procurar sempre por produtos de empresas conceituadas no segmento de iluminação.

quinta-feira, 5 de agosto de 2010

OS 9 ERROS MAIS CAROS DOS PROPRIETÁRIOS DE IMÓVEIS

ERRO nº. 1: PREÇO INCORRETO

Todo vendedor quer ganhar tanto quanto for possível quando está vendendo sua casa, mas pedir um preço alto demais geralmente custa a ele mais que um preço baixo demais. Se o preço for alto demais, corretores podem não querer mostrar a casa e os interessados podem hesitar para fazer uma oferta, sentindo que ela é muito baixa para ser considerada.
Uma superavaliação leva mais tempo para a casa ser vendida, o que acarreta mais custos. E quanto mais a propriedade fica à venda, os compradores vão perdendo o interesse. Finalmente, muitas das propriedades superavaliadas são vendidas abaixo do preço de mercado.
Ao invés de pedir um preço muito alto planejando baixar depois, deixe o seu corretor ajudá-lo dizendo o preço certo, o preço que sua casa pode ser vendida no mercado de hoje.


ERRO nº. 2: FALHAR NA APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL

Proprietários que não fazem reparos necessários, não arrumam a casa por dentro e por fora, não retocam a pintura e o jardim, não a mantêm limpa e cuidada, afugentam compradores tão rápido quanto o corretor os trás. O potencial comprador tem que se imaginar, com sua família, já morando naquela casa, usufruindo-a sem problemas ou reformas. Um bom exemplo disso nos dá os vendedores de carros usados que só expõem os seus, consertados, limpos e polidos.


ERRO nº. 3: NÃO RECEBER ASSESSORIA DE UM PROFISSIONAL

Pessoas que sempre procuram médicos para cuidar da saúde e advogados para cuidar de assuntos legais, às vezes tentam vender sem assessoria de um corretor de imóveis, seu bem mais importante: sua casa. Como não entendem tudo o que o corretor faz (vão ter que fazer sozinhas), acabam arrumando um monte de problemas para resolver.


ERRO nº. 4: NÃO PRÉ SELECIONAR COMPRADORES

Se você regularmente abre sua porta da frente para qualquer um que passe pela sua rua, leva-os para um passeio dentro da sua casa e mostra-lhes todos os seus bens de valor, talvez você não ligue para a pré-qualificação rigorosa que seu corretor faz dos compradores que ele leva para ver sua casa.
É duro perguntar a um estranho quanto ele pode gastar para comprar a casa, quanto ele ganha, se o crédito dele é bom, quanto ele pode pagar por mês, quanto ele vai apurar ao vender sua casa atual, e uma dúzia de perguntas como essas. A não ser que seu corretor já tenha perguntado tudo, você deve fazer todas as perguntas antes que o comprador cruze a porta. De outro modo, você terá que receber uma “procissão de compradores de domingo” que têm o sonho de um dia ter uma casa.
A pré-seleção é uma coisa relativa, é claro, mas corretor tem muito mais experiência em fazer esse processo.

ERRO nº. 5: NÃO SABER DOS SEUS DIREITOS E OBRIGAÇÕES

A legislação imobiliária é extensa e complexa e os contratos de compra e venda são documentos legais. Um contrato mal escrito pode fazer com que a venda não se concretize, ou atrase seus recebimentos, ou ainda custar a você muito dinheiro em reparos e correções de títulos errados. Assegure-se de quais atos precisam ser feitos e pagos por você:

· Saber qual documentação você deve ter em ordem para poder vender e como as restrições contratuais e de zoneamento locais podem afetar a transação.

· Se houver erros em sua documentação ou se sua propriedade conflitar com as restrições locais, você ou seu corretor devem corrigi-los antes da negociação, senão terá que pagar muito por essa falha.


ERRO nº. 6: ENVOLVER-SE DIRETA E EMOCIONALMENTE NAS NEGOCIAÇÕES

Negociações exigem habilidades, treinamento e experiência. Às vezes o proprietário é mais habilidoso que o comprador, mas geralmente o comprador tem a vantagem de ter um lista de casas que o interessam pelo preço justo, enquanto o vendedor só tem um a oferecer. O envolvimento direto do proprietário provoca emoções que prejudicam a habilidade de negociar e freqüentemente acabam em maus acordos, constrangimentos ou perda irremediável do negócio. Vendedores que tratam direto da negociação geralmente aceitam menores preços por medo de perder a melhor oferta que eles tiveram até então. Se o corretor não fizer o trabalho dele nas negociações você perde. E, se você fizer a negociação sozinho, prepare-se para lidar com o remorso de vendedor (ou remorso de comprador), porque ele sempre vem.


ERRO nº. 7: LIMITAÇÃO DA VENDA E A EXPOSIÇÃO DA PROPRIEDADE

As principais ferramentas de venda que o proprietário dispõe (placas de vende-se,anúncios classificados e sites) surpreendentemente são artifícios apenas moderadamente efetivos. As placas são vistas por pessoas no caminho de casa, em sua vizinhança. Os anúncios classificados alcançam apenas as pessoas que estão lendo aquela página daquele jornal naquele dia e o site mostra os principais detalhes com fotos e localização. E se nem o vendedor nem o corretor atender ao telefone quando ele tocar, aquela atividade promocional será menor.

O corretor certo, além de ter uma carteira de clientes em potencial e conhecer o melhor veículo promocional, empregará uma gama de atividades de vendas, dando ênfase àquela que achar mais apropriada para seu caso. Ele ou uma pessoa treinada da sua equipe estará sempre pronto a atender ao telefone. Aliás, a maioria das ligações é feita durante o horário comercial, justamente quando a maioria dos proprietários não está em casa. De outro lado, a maior parte das casas são mostradas entre 9h e 17h, de segunda a sexta-feira. O corretor tem mais facilidade de marcar a hora da visita que for mais conveniente para você, sem comprometer, inclusive, o seu fim de semana.


ERRO nº. 8: PERDER A OPORTUNIDADE DE FECHAR COM UM COMPRADOR EM POTENCIAL

Num ambiente competitivo como o mercado imobiliário, um vendedor (proprietário) deve conhecer absolutamente o território. Um corretor competente conhece o mercado atual, inclusive os preços diários e as tendências de mercado. Vendedores geralmente têm um bom conhecimento do valor e da aceitabilidade de suas casas no mercado, mas compradores interessados que viram dúzias de casas naquela semana sempre conhecem mais e assim podem negociar preços por eles mesmos. Quando um comprador está pronto para comprar e pronto para pagar um preço justo, é bom você ter um corretor competente sentado ao seu lado.


ERRO nº. 9: ESCOLHER UM “CORRETOR” QUE NÃO É CORRETOR

O mundo está cheio de corretores que são errados para você. Desde donas de casa que vendem uma casa ocasionalmente, cabeleireiros, até vendedores de seguros que acreditam poder ter dois empregos. E seu primo Zé que precisa muito dessa comissão ou seu cunhado que está sem emprego.

É de crucial importância que você escolha um corretor que saiba bem o ofício. Você não pode abrir mão de uma variedade de atributos do seu corretor que vão desde uma forte capacidade de negociação para ser usada na hora certa, até competência em todas as fases da venda da sua propriedade. Certifique-se que ele tenha uma equipe treinada que possa aliviá-lo dos detalhes, deixando-o livre para promover ativamente a venda da sua casa.

A venda da sua casa pode bem ser a mais importante transação financeira que você fará na vida. A pessoa ou empresa que você escolher pode fazer disso uma experiência satisfatória e rentável, ou uma terrível experiência. É a sua casa, é o seu dinheiro. A escolha do seu corretor de imóveis só depende de você. Faça-a com cuidado.

Texto: Dr. Flávio Jancowski, da Associação Brasileira do Mercado Imobiliário (ABMI), Corretor de Imóveis em São José dos Campos

quinta-feira, 24 de junho de 2010

Vontade de Vencer

Qual é o seu sonho? Você consegue dimensioná-lo? Acredita que pode alcançar as metas e objetivos que sonha para sua vida?

O que você tem feito para chegar lá? Qual é o segredo de quem consegue conquistar o que deseja?

Esse bombardeio de perguntas objetiva levá-lo à reflexão desse tema. Qual é a importância da vida sem os sonhos?

Eu tenho vários, e você?

Outro fator que perturba nossa reflexão é como muitas pessoas chegam a essa conquista.

O que as levam a vencer obstáculos e desfrutar das vitórias?

Não estou aqui para ensinar algo como se fosse uma simples receita, mas posso dizer que conheço alguns itens de extrema importância para atingir o sucesso. Confira.

Não acredite na sorte! Ela nada mais é que o encontro da preparação com a oportunidade. Se você estiver preparado, certamente será agraciado com a oportunidade. Acredite em trabalho e dedicação.

Acredite sempre! Há momentos em que tudo parece perdido, mas é preciso acreditar sempre.

É necessário olhar e vislumbrar o sabor da conquista proporcionado pela realização do seu sonho. Mesmo no fundo do poço ainda há chance de vitória! Só depende de você.

Tome a crítica como um desafio! Quando alguém duvidar de você, não discuta. Simplesmente, continue no caminho do seu sonho, passo a passo, dia após dia e ficará mais perto. Torça para que as pessoas que não acreditaram em você possam estar bem para assistir a sua vitória.

Ajuste as velas! Nem sempre acertamos em todas as nossas decisões. Saiba o momento de parar estrategicamente para pegar um caminho correto.

Ajustar as velas significa estar preparado para as mudanças e obstáculos que estão por vir.

Suba nos ombros dos gigantes! Aprenda com os vencedores. Tenha exemplos para seguir.

Vá além do que já foi feito! Não é preciso reinventar a roda, mas sim fazê-la girar com mais velocidade.

Não espere aplausos! Aproveite para chegar mais longe enquanto as pessoas não prestam atenção em você.

Não espere reconhecimento por suas conquistas, pois ele deve partir de você, e não dos outros.

Trabalhe muito! É preciso se esforçar bastante para chegar a algum lugar.

Lembre-se de que o único local em que o sucesso vem antes do trabalho é o dicionário.

Citei alguns fatores para atingir o sucesso, mas acho que para alcançá-lo o mais importante é a vontade de vencer. Aquela vontade incontrolável que te faz levantar e seguir adiante.

Aquele brilho no olhar e a força a mais em cada gota de suor, em cada minuto de estudo, em cada momento de dedicação. A vontade de vencer é aquele momento em que vislumbramos o topo, sonhamos acordados, levantamos mais cedo e seguimos adiante. Tendo essa vontade, os obstáculos se tornaram pequenos e o sucesso parecerá questão de tempo!

sábado, 15 de maio de 2010

A IMPORTÂNCIA DO REGISTRO IMOBILIÁRIO

Para advogado, registro imobiliário é fonte confiável das informações que nortearão todos os aspectos dos negócios imobiliários.


O mercado imobiliário brasileiro está em ebulição. Há muito não se via uma atividade imobiliária tão intensa e de desenvolvimento tão crescente. Os lançamentos imobiliários e as novas construções são visíveis de cada janela.

Para atender a esse mercado, as operações imobiliárias requerem uma agilidade e qualificação de seus agentes e colaboradores, não permitindo erros de percurso. Demandam formas cada vez mais sofisticadas e peculiares a cada negócio e ao seu desenvolvimento. Agregam-se na sua realização, não apenas simples aquisições ou alienações de imóveis, esporádicas ou constantes, mas agentes qualificados para o exercício da atividade, associações de empresas entre si ou a investidores, com a adoção da forma societária mais rudimentar, representada pela conta de participação, até a constituição de sociedades (limitadas ou por ações) com atividade direcionada a um único empreendimento.

Nesse contexto, o registro imobiliário impõe-se como alicerce dos empreendimentos imobiliários, elemento estratégico no trabalho multidisciplinar de todos os envolvidos na sua produção, entre outros, empresários, urbanistas, arquitetos, advogados, economistas e corretores. A sua proeminência resulta de ser o registro, a fonte confiável das informações que nortearão todos os aspectos a serem considerados nos negócios imobiliários, não apenas para a análise de sua viabilidade e segurança, mas também para efetivá-los como idealizados e delinear a sua operacionalização.

A relevância econômica do registro imobiliário recebe novos contornos, pois os assentamentos ali existentes, regulares ou imperfeitos, serão elementos fundamentais para a valoração extrínseca do imóvel, que, nesse contexto, deixa de ser o fim em si mesmo, para tornar-se um meio de alavancar créditos e encadear operações financeiras estruturadas, imprescindíveis para a sustentação da atividade imobiliária.

A regularidade do imóvel no registro imobiliário é condição precedente a qualquer atividade que o tenha por objeto, desde aquelas de natureza estritamente imobiliária, como incorporações, operações built to suit, condomínios residenciais, empresariais, industriais, logísticos, até aquelas operações que tenham o imóvel como meio, como os negócios de sale lease back, operações de cunho societário ou a transformação de créditos imobiliários, pesados por sua natureza, em títulos de crédito, ágeis e leves, de circulação ilimitada e direta.

Daí a importância do registro imobiliário. Pelo seu acesso, se viabiliza a efetivação e o funcionamento das operações imobiliárias, se permite a avaliação dos riscos e a sua mitigação e propicia o crédito pela constituição das garantias reais. O registro imobiliário é fundamental, senão para a perpetuação, mas, com certeza, para a longevidade de números positivos e crescentes do mercado imobiliário brasileiro atual.


*Pedro Cortez é especialista em Direito Imobiliário e sócio do Koury Lopes Advogado (KLA).



Fonte: ImovelWeb

quarta-feira, 24 de março de 2010

84% compram a casa própria pela Internet

As compras de imóveis pela internet são cada vez mais frequentes. Tanto que o site Google constatou em um levantamento realizado com 605 compradores de imóveis residenciais do País, que 84% realizaram o sonho da casa própria pelo varejo online nos últimos seis meses e 16% estão procurando uma casa nos sites com intenção de comprar no momento.

De acordo com a pesquisa, dos 84% respondentes que adquiriram um imóvel pela internet, 51% compraram um imóvel novinho em folha e os demais (49%) uma casa usada. Os imóveis novos foram arrematados por 56% dos homens, relativamente mais jovem e com renda mensal entre R$ 5 mil e R$ 10 mil. Já a compra dos usados apresentou uma pequena predominância feminina (51%), público relativamente mais velho e um pouco menos afluente.

Hoje a web é a principal fonte de informação para pesquisa e compra de imóveis residências (88%), enquanto os anúncios em jornais passaram a ocupar a segunda posição com 67%, imobiliárias e corretores correspondem a 54%, folhetos e panfletos representam 49% das pesquisas e estantes de vendas no local da construção 38%.

Três tipos de sites são os mais utilizados por compradores de imóveis: sites de imobiliárias são usados por 57% dos respondentes, 42% preferem os sites especializados em informações imobiliárias e 41% optam pelo endereço eletrônico das construtoras.

Atentas a expansão do comércio online, as construtoras, segundo matéria publica no caderno de economia do JT desta quinta-feira, têm usado todos os recursos possíveis na internet para ganhar espaço e fazer novos clientes.

por Felipe Frisch | Fonte: O Globo online

Projeto permite que pai saque FGTS para ajudar o filho a comprar imóvel

11/02/2010

Projeto de Lei aprovado nesta quarta-feira (10) pelos senadores da Comissão de Constituição, Justiça e Cidadania propõe que o trabalhador poderá sacar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para ajudar o filho maior de 21 anos, casado ou em união estável, a comprar imóvel próprio.

A proposta, de autoria do senador Jarbas Vasconcelos (PMDB-PE), segue agora para votação na Comissão de Assuntos Sociais.

Benefício
Conforme publicado pela Agência Senado, para aproveitar o benefício, o filho do titular da conta vinculada do FGTS não poderá ser dono de um imóvel ou promitente comprador de um.

Os recursos do FGTS poderão ser usados para pagamento de parte das prestações de empréstimos ao SFH (Sistema Financeiro de Habitação), liquidação de dívida de financiamento imobiliário ou ainda para pagamento total ou parcial de imóvel construído ou lote urbanizado de interesse social não-construído.

Proposta
Vasconcelos afirmou que o trabalhador, como detentor dos recursos do FGTS, deveria ter possibilidade de usar mais o fundo. Para o senador, o filho do titular da conta deve possuir vínculo matrimonial ou união estável, pois caracteriza a necessidade de aquisição da casa própria e o cumprimento da função social da propriedade.

A relatora, senadora Lúcia Vânia (PSDB-GO), ao apresentar o parecer favorável à proposta, com emenda, destacou o “cunho social abrangente” do projeto, que ela considerou importante para sanar o deficit de políticas públicas para a juventude.

Fonte: InfoMoney

Saiba como declarar um imóvel no Imposto de Renda

Rio de Janeiro – Não importa o tamanho, o preço ou a localização do imóvel. Todo ano, o proprietário deve declará-lo no ajuste anual do Imposto de Renda (IR). Além disso, devem ser informadas as condições em que o bem foi adquirido: se foi à vista, financiado pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) ou por outra linha de crédito, ou ainda comprado na planta e pago em prestações diretamente com a construtora. Pois bem: são muitos os detalhes que devem estar na ponta do lápis na hora de preencher a ficha de declaração. Por isso, o especialista da consultoria IOB, Rogério Ramos, listou ao Morar Bem as perguntas mais frequentes sobre como declarar imóveis no IR. Veja.

O imóvel vai se valorizando ao longo dos anos, mas o valor informado na declaração é o pago no ato da compra. Ao ser vendido, o preço declarado fica muito abaixo do de mercado. Existe uma maneira de amenizar essa diferença para efeito do imposto?
Rogério Ramos – Não. Os valores a serem informados na ficha “Bens e Direitos” são os valores efetivamente pagos por ocasião da aquisição. Não podem ser atualizados. Devem ser repetidos

O contribuinte com mais de 65 anos vendeu uma casa em 2009 e usou o valor para fazer outros investimentos. Ele precisa pagar IR sobre o valor desta venda?
Rogério Ramos – Primeiramente, é preciso verificar se o ganho de capital sobre a venda do imóvel está isento de imposto de renda. São isentos de imposto de renda sobre o ganho de capital na venda de imóveis de valor igual ou inferior a R$ 440.000,00 quando se tratar do único imóvel que a pessoa possua, desde que não tenha efetuado, nos últimos cinco anos, outra alienação de imóvel a qualquer título, tributada ou não. Também está isento o ganho apurado na venda de imóveis adquiridos até 1969 e o ganho na venda de imóvel de valor de R$ 35.000,00. Caso não preencha as condições citadas deve se apurada o imposto de renda sobre a venda da casa. A apuração deve ser feita por meio do programa o GCAP2009 e os dados deve ser importados para a Declaração de Ajuste Anual de 2010, ano-calendário de 2009.

Haveria a possibilidade de corrigir os bens já declarados para o valor de mercado, já que muitos estão com os valores defasados?
Rogério Ramos – Não. Os valores dos bens adquiridos antigos poderiam ser atualizados somente até a UFIR de 1º de janeiro de 1996, ou seja, 0,8287, de acordo com a tabela constante da IN SRF nº 84/2001

Como deve ser declarado um imóvel adquirido na planta, a prazo, com entrega em 2011?
Rogério Ramos – Para imóvel em construção informe no campo “Discriminação” da ficha de “Bens e Direitos” os dados da casa e do alienante (empreendedor). Não preencha o campo “Situação em 31/12/2008″. Informe no campo “Situação em 31/12/2009″ somente o valor pago no ato mais o total das prestações pagas até dezembro de 2009. Não preencha a ficha “Dívida e Ônus Reais”

Como deve ser declarado o primeiro imóvel do contribuinte adquirido por financiamento imobiliário? Isso interfere na restituição do IR?
Rogério Ramos – A aquisição de bem imóvel durante o ano de 2009 não influi no cálculo de imposto de renda devido ou a restituir. Informe aquisição do imóvel adquirido em 2009 na ficha “Bens e Direitos”.

O contribuinte vendeu um imóvel de sua propriedade para dar entrada em outro. O valor restante será financiado. Que modelo de declaração deve ser usado: completo ou simplificado? Isso pode levar o contribuinte a cair na malha fina?
Rogério Ramos – Neste caso, proceda a retificação das Declarações de Ajuste dos anos anteriores para incluir o apartamento não declarado. O ganho de capital na venda do apartamento está isento de imposto de renda em razão de o produto da venda ter sido aplicado na aquisição da casa, em seu nome, no prazo de 180 dias contados da celebração do contrato. Preencha o programa Ganho de Capital GCAP2009, com os dados do alienante (vendedor) e do adquirente (comprador), o valor da venda e o custo do imóvel constante na ficha de “Bens e Direito” da Declaração de Ajuste Retificada. No programa GCAP2009 opte pela isenção. Após o preenchimento do GCAP2009 importe os dados para a ficha “Ganhos de Capital – Bens Imóveis” da Declaração de Ajuste do exercício de 2010, ano-calendário de 2009. Dê baixa do imóvel na ficha “Bens e Direitos” da Declaração de Ajuste Retificada. No campo Discriminação do item do imóvel informe o nome e o número de inscrição no CPF ou no CNPJ do adquirente, a data e o valor da alienação. No campo “Situação em 31/12/2008″, informe o valor constante na declaração do exercício de 2009, ano-calendário de 2008. Não preencha o campo “Situação em 31/12/2009″. Em relação à casa adquirida em 2009, abra um item com o código 12 – casa. No campo Discriminação os dados do bem e do alienante. Não preencha o campo Situação em 31/12/2008. No campo Situação em 31/12/2009 o valor pago e das prestações pagas até dezembro de 2009.

publicado em 18/03/2010 por O Globo

sábado, 5 de dezembro de 2009

Escolhendo a cor certa

Se você quer fazer uma transformação na sua casa sem ter que mudar móveis, tapetes, cortinas, é hora de repaginar as paredes.
E para isso não é preciso gastar uma fortuna, com algumas latas de tinta e um pouco de criatividade, sua casa pode sofrer uma transformação radical.
Uma das tarefas mais difíceis é escolher a cor certa da tinta para pintura. Todas as cores são bem-vindas, desde que tragam harmonia ao ambiente. Confira algumas orientações que podem ajudar.

Escolher a tinta apropriada não é complicado, mas existem algumas nuances perigosas. É importante saber qual o tipo de superfície que deseja pintar, o desgaste e o aspecto final que deseja obter. Por isso antes de você sair pintando a sua casa, é bom testar a cor. Compre uma pequena amostra da tinta e pinte um pouco da parede, não confie apenas nas cores dos catálogos, elas são semelhantes ao resultado final, mas tudo varia com a luz que incide sobre a parede pintada. Pintem cerca de um metro quadrado de uma das paredes da divisão e deixe secar, pois a cor tende sempre a ficar mais escura depois de seca. Posteriormente, observe durante o dia, e à noite, com iluminação artificial, para verificar se a cor ficou como o resultado esperado.
Quando falamos em mudar a nossa casa, pensamos logo em iniciar pela sala, realmente e um ponto chave da casa. Sendo este um lugar acolhedor, ideal para reunir toda a família e receber as visitas.Por isso prefira as cores mais vibrantes e alegres. Evite usar cores fortes juntas. Se pintar uma parede usando uma cor forte, compense as outras com uma cor mais clara. Aposte também na composição de tons, utilize apenas uma cor e varie seus tons mais claros com os mais escuros.

Os quartos, são ambientes de descanso e relaxamento, por isso pedem cores mais suaves e tons pastéis. O branco é a opção mais tradicional, mas pode ser misturado a cores leves. As paredes claras facilitam a combinação com outras cores e ressaltam os objetos de decoração.
A pintura da cozinha precisa passar a idéia de limpeza, mas não precisa ser sem graça. Detalhes em cores fortes como vermelho, laranja e amarelo tem efeito estimulante. A cozinha fica ainda mais viva se receber bastante luz natural.
Na pintura de banheiro, fuja das cores escuras. O branco transmite uma sensação de higiene, mas não é a única alternativa.
Os cômodos usados como local de estudo ou trabalho precisam ser bem iluminados, evite cores escuras ou berrantes.
Se você ainda tiver dúvidas, as lojas especializadas já contam com recursos que podem facilitar a escolha. Além dos catálogos de cores, existem simuladores onde o cliente pode criar diferentes combinações de cores para paredes de qualquer cômodo.

Mesmo assim se restar indecisão opte por uma cor simples e calma. O azul ou lilás em tons mais claros é ótimo para criar um local calmo, e nada como uma casa calma para acompanhar uma vida harmoniosa. Mesmo que o azul ou lilás não seja a cor favorita, é quase sempre uma cor segura, e agradável aos olhos de um homem e de uma mulher. Na realidade é a cor mais consensual, considerando que o branco não é verdadeiramente uma cor.
Agora só que pesquisar bem nas lojas de tintas e mudar completamente a cara da sua casa.

quarta-feira, 2 de dezembro de 2009

FGTS: como usar o dinheiro na compra da casa própria

O sonho da casa própria é quase uma unanimidade entre os brasileiros. E o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é uma grande ajuda para realizar esse sonho. Os trabalhadores podem usar o saldo do FGTS para a entrada, abatimento do saldo devedor e quitação do imóvel, reduzindo assim a exigência de recursos próprios que precisam desembolsar.

E é cada vez maior a procura por esses recursos para a aquisição da casa própria. Segundo dados da Caixa divulgados recentemente, o montante de saques do FGTS de mutuários tem crescido nos últimos quatro anos.

Em 2005, R$ 312 milhões saíram das contas do Fundo para amortizar ou quitar a casa própria. Em 2008, o valor foi mais do que duas vezes maior, de R$ 639 milhões. Este ano, apenas até julho, os saques chegaram a R$ 482 milhões. E a projeção é que as retiradas cheguem a cerca de R$ 800 milhões até o fim do ano.

A maior exigência para o trabalhador usar os recursos do FGTS na compra da casa própria é que aquele seja o único imóvel e tenha valor máximo de R$ 500 mil. O valor é determinado por uma avaliação da Caixa (no caso de financiamento pela Caixa) ou de outro agente financeiro (no caso de o trabalhador escolher outro banco para o financiamento imobiliário).

O valor máximo do financiamento é de 90% do valor do imóvel. É necessário ainda que o trabalhador tenha feito pelo menos 36 contribuições mensais ao FGTS, consecutivas ou não.

Os recursos do saldo do FGTS podem ser usados em todas as linhas de crédito enquadradas no Sistema Financiamento de Habitação (SFH). Nas linhas de fora do SFH, como em contratos regidos pelo Sistema Financeiro Imobilário (SFI), a utilização só é permitida para dar entrada. Nos consórcios de imóveis, o saldo do fundo poderá ser usado como lance. Em todos os casos, será necessário cumprir as demais condições previstas nas regras do FGTS, como limite de valor e se tratar do único imóvel da pessoa.

Existem três opções para usar os recursos: à vista (nesse caso, se respeitado o limite de R$ 500 mil, o saldo retirado pode equivaler ao valor total do imóvel), além de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, gestora do FGTS, ou por outro banco.

Se a compra do imóvel for à vista, o trabalhador deve procurar a Caixa para fazer a intermediação da operação. O valor cobrado é de R$ 1 mil, sendo R$ 250 na avaliação do negócio e R$ 750 na assinatura da escritura do imóvel.

Caso a operação seja financiada por outro agente financeiro, ele será o responsável por receber a solicitação do saque do FGTS para a casa própria e cumprir as exigências para o uso dos recursos.

Quem optar pelo financiamento na Caixa deve procurar uma agência do banco para fazer a solicitação do crédito. O prazo para a aprovação da operação é de 30 dias, considerando que todos os documentos exigidos tenham sido entregues.

Ajuda também na amortização

Além de ser usado na aquisição do imóvel próprio, o saldo do FGTS também pode ser usado na amortização (redução do saldo devedor), na quitação ou no pagamento de parcelas do financiamento imobiliário.

É preciso respeitar um prazo mínimo de dois anos entre cada amortização de saldo devedor, ou entre a amortização e a quitação, para o uso do recurso do FGTS. Não existe mais, no entanto, um valor mínimo para a amortização.

A outra alternativa de uso dos recursos de FGTS é o pagamento das parcelas do financiamento imobiliário. O mutuário pode fechar um contrato para usar uma parte do saldo para pagar até 80% do valor da parcela por um período de 12 meses. Nesse caso, no entanto, não há amortização do saldo devedor. O dinheiro do FGTS será usado para dar um desconto no valor do compromisso mensal. Esse contrato pode ser renovado a cada 12 meses.

Fonte : O Globo

Dicas para usar bem o 13º Salário

Chegou a hora de decidir o que fazer com o 13º salário, um dinheiro muito bem-vindo numa época tão cheia de despesas… A vontade que se tem é de gastar tudo em um monte de presentes e pequenos luxos, não é mesmo? Mas esta não é a opção mais sábia. Veja, a seguir, algumas dicas para usar bem o seu 13º salário.

Pague as dívidas

Os especialistas em finanças pessoais são unânimes: para quem está endividado, a melhor destinação deste dinheiro é pagar as dívidas. Mesmo que não seja possível quitar todas elas, escolha primeiro as mais caras, como as do cheque especial, de financeiras e dos créditos rotativos de cartões de loja e de crédito.

Lembre-se das despesas de janeiro

Se não tiver dívidas para pagar, ou se sobrou algum dinheiro, antes de sair gastando, é bom lembrar que depois de dezembro vem janeiro, o mês dos “Ih”, na bem-humorada concepção do professor de Finanças Fabio Gallo. “Janeiro é o mês dos Impostos: IPTU e IPVA, de escola (material escolar e uniformes) e do ihhh, não tenho mais dinheiro…” Segundo Miguel Ribeiro de Oliveira, da Associação Nacional dos Executivos de Finanças (Anefac), estudos mostram que o salário de janeiro tradicionalmente só consegue pagar metade das despesas do mês. Motivo pelo qual, se a pessoa não quiser começar o ano endividada, ela deve ser previdente e reservar uma parcela do 13º para estas despesas extras.

Adiante prestações

Ainda assim sobrou dinheiro? Então veja se não tem nenhuma prestação pela qual está pagando juros. Se tiver, uma boa providência será adiantar o pagamento destas parcelas, porque, de acordo com o Código de Defesa do Consumidor, neste caso o consumidor terá direito à redução proporcional dos juros e demais acréscimos.

“Normalmente nenhuma aplicação financeira consegue ser maior do que os juros de uma dívida, por isso a pessoa deve preferir quitar dívidas a fazer aplicações que rendam menos”, ensina Ribeiro de Oliveira.

Faça um pé-de- meia

E se, para você, o céu estiver de Brigadeiro – nenhuma dívida e dinheiro sobrando -, não será a hora de começar um pé-de-meia? Segundo Louis Frankenberg, do Instituto Brasileiro de Certificação dos Planejadores Financeiros (IBCPF), 85% de brasileiros não têm nenhuma reserva financeira.

“Mesmo que seja pouco, é importante que a pessoa guarde uma parte do seu salário, para que não comprometa seu patrimônio em um momento de necessidade.”

Para quem vai usar o 13º para começar uma poupança com até R$ 5 mil, é melhor procurar a caderneta a fim fugir das altas taxas cobradas de quem tem pouco capital. Para quantias maiores, já começa a valer a pena pesquisar fundos de investimento que cobrem taxas de administração até 2,5% ao ano.

Mas não deixe de reservar também um pouco do seu 13º salário para as alegrias da vida. Afinal, com as contas em ordem, dá para comemorar muito mais, não é mesmo?

fonte: economia.uol.com.br


Fabio Augusto

segunda-feira, 30 de novembro de 2009

Valorize-se mais e mais a cada dia

Valorize-se mais e mais a cada dia. Você é um ser especial, único! E muito importante.

E por mais que você se esforce não vai dar conta desse verdade. Você existe! Você está aqui! Você é um grande merecedor e um enorme vencedor! Aposte mais em você e nunca mais se auto-deprecie, tá? Não cometa esse crime com você mesmo, com o seu Criador, com o mundo.

Concentre-se nas suas possibilidades e se conscientize de que você é bem mais do que imaginou ser até este momento. Afinal você foi escolhido a dedo para viver, sabia?

Pense alto, pense grande! Viva intensamente! Viva o que há de melhor em você mesmo. Ofereça-se à vida!

Use os dons que recebeu ao ser enviado pra cá. Cultive o hábito de falar somente coisas positivas e elevadas. Veja o lado bom da vida, o lado perfeito das pessoas. Valorize mais o ar, a terra, as plantas, os animais, os rios..... E agradeça! Cuide, defenda e agradeça! Comece por você. Comece agora valorizando-se, elogiando-se, amando-se e cuidando desse ser incrível que venceu tantos obstáculos para chegar até aqui.

Sorria mais! Aproveite mais a cada dia, a cada instante. Olhe mais nos olhos das pessoas e não tenha medo de abraçar e de beijar quem quer que seja. Pense que as pessoas que estão vivendo a mesma história que a sua.

Ouse mais! Creia em todas as possibilidades e aproveite as chances que estão acontecendo.

quarta-feira, 21 de outubro de 2009

Veja os cuidados que devem ser tomados na hora de comprar o seu imóvel

A compra da casa própria é um sonho para muitas brasileiros. Por isso é preciso ter muito cuidado antes de fechar o negócio. Conforme especialista do ramo imobiliário, o ideal para quem está pensando em realizar o sonho da casa própria é elaborar uma lista de obrigações a serem cumpridas antes de finalizar a compra.

O primeiro passo a ser tomado é procurar uma imobiliária. Isso pode economizar tempo - já que ela pode apresentar diversas opções de imóveis -, evitar problemas desnecessários com casas sem documentação correta e realizar um negócio seguro.

Se o comprador optar por procurar uma empresa especializada, considere a estrutura, disponibilidade do corretor e solicite as referências de vendas anteriores. Observe ainda os serviços oferecidos, área geográfica de atuação, quantidade de imóveis constantes na carteira, atendimento fora do horário comercial, prestação de apoio a financiamentos e elaboração de contrato profissional com revisão de advogado.

Converse claramente com este profissional, decida, em primeiro lugar, suas necessidades junto com a família e diga o que é importante ter no imóvel (quintal, dependência de empregada, piscina, garagem, entre outras).

Apresente o valor que pretende gastar com a compra do imóvel (quantia em dinheiro, necessidade de financiamento, disponibilidade do FGTS, automóvel ou outro imóvel que possa ser dado como parte do pagamento). Dependendo da quantia disponível para comprar o imóvel é provável que seja necessário retirar itens ou quem sabe acrescentar.

Visite um número razoável de imóveis de seu gosto. Só faça negócio após visitar cerca de oito unidades, junto com as pessoas que têm poder de decisão na família. Além disso, visite o imóvel escolhido mais de uma vez, de dia, à noite e em dias de chuva. Ainda pergunte aos vizinhos sobre segurança, vazamentos, desabamentos, odores e inundações na área.

Não se esqueça de considerar também valorizações futuras do imóvel, valor de revenda e posição do imóvel em relação ao sol. É necessário fazer uma inspeção minuciosa antes de assinar o contrato, fique atento às rachaduras, ao quadro de força e às condições do telhado. Além disso, procure descobrir se há vazamentos, diminuição de vazão de água entre pontos, existência de cupins, paredes úmidas, ocas ou descoladas.

Ao fechar o negócio, revise o contrato, é recomendável que toda compra de imóvel seja acompanhada de um instrumento particular de contrato elaborado pela imobiliária, mesmo que a escritura seja lavrada imediatamente após a negociação.

Para aqueles que não sabem, o contrato protege ambas as partes e estabelece condições, por exemplo, sobre a posse do imóvel e dívidas de impostos que não são cobertas na escritura. Por isso, não deixe de verificar todos os documentos, de fazer com que o vendedor apresente certidões negativas dos cartórios de protestos, dos distribuidores cíveis, da Justiça Federal, da Receita Federal e de tributos municipais.

Além disso, é importante observar a matrícula atualizada do imóvel, expedida pelo Oficial do Cartório de Registro de Imóveis, e uma declaração que confirme que as taxas de condomínio estão em dia, no caso dos apartamentos.

Depois de checar todos estes pontos e estar de acordo com todos eles, assine os papéis e pegue a chave da sua casa própria.

ENTUSIASMO

"Você pode dar uma festa sem dinheiro. Mas não sem amigos."

E N T U S I A S M O

A palavra entusiasmo vem do grego e significa ter um deus dentro de si.

Os gregos eram politeístas, isto é, acreditavam em vários deuses. A
pessoa entusiasmada era aquela que era possuída por um dos deuses e,
por causa disso, poderia transformar a natureza e fazer as coisas
acontecerem.

Assim, se você fosse entusiasmado por Ceres (deusa da agricultura) ,
seria capaz de fazer acontecer a melhor colheita, e assim por diante.

Segundo os gregos, somente pessoas entusiasmadas eram capazes de
vencer desafios do cotidiano. Era preciso, portanto, entusiasmar- se.

Assim o entusiasmo é diferente do otimismo. Otimismo significa: eu
acreditar que uma coisa vai dar certo. Talvez até torcer para que ela
dê certo. Muita gente confunde otimismo com entusiasmo. No mundo de
hoje, na empresa de hoje, é preciso ser entusiasmado. A pessoa
entusiasmada é aquela que acredita na sua capacidade de transformar as
coisas, de fazer dar certo.

Entusiasmada é a pessoa que acredita em si. Acredita nos outros.
Acredita na força que as pessoas têm de transformar o mundo e a
própria realidade.

E só há uma maneira de ser entusiasmado. É agir entusiasticamente! Se
formos esperar ter as condições ideais primeiro, para depois nos
entusiasmarmos, jamais nos entusiasmaremos com coisa alguma, pois
sempre teremos razões para não nos entusiasmarmos.

NÃO É O SUCESSO QUE TRAZ O ENTUSIASMO, É O ENTUSIASMO QUE TRAZ O SUCESSO.

Conheço pessoas que ficam esperando as condições melhorarem, a vida
melhorar, o sucesso chegar, para depois se entusiasmarem. A verdade é
que jamais se entusiasmarão com coisa alguma. O entusiasmo é que traz
a nova visão de vida.

Gostaria de perguntar a você como vai seu entusiasmo. Como vai seu
entusiasmo pelo Brasil, por sua empresa, por seu trabalho, por sua
família, por seus filhos, pelo sucesso de seus amigos?

Se você é daqueles que acham impossível entusiasmar- se com as
condições atuais, acredite, jamais sairá dessa situação. É preciso
acreditar em você. Acreditar na sua capacidade de vencer, de construir
o sucesso, de transformar a realidade. Deixe de lado todo o
negativismo. Deixe de lado o ceticismo. Abandone a descrença e seja
entusiasmado com sua vida e, principalmente, entusiasmado com você.
VOCÊ VERÁ A DIFERENÇA!

domingo, 11 de outubro de 2009

Governo amplia uso do FGTS para Habitação

O governo ampliou o uso do FGTS para financiamentos do programa Minha Casa Minha Vida. Os recursos do fundo poderão ser usados em imóveis avaliados em até R$ 100 mil, localizados em municípios com mais de 250 mil habitantes. O limite anterior era de R$ 80 mil para aqueles com mais de 500 mil habitantes.

O valor teto de avaliação chega a R$ 130 mil em localidades com mais de 1 milhão de habitantes. Esse limite valia apenas para Rio de Janeiro, São Paulo e Distrito Federal. Em janeiro do ano que vem, o limite de R$ 130 mil valerá para todas as capitais do país.

O ministro Carlos Lupi (Trabalho) disse que as mudanças não têm a ver com o fato de haver eleições presidenciais no ano que vem. “Não podemos nos pautar pelo fato de haver ou não haver eleição, e sim pelo comportamento do mercado”, disse. “Ampliamos tendo em vista a realidade dos preços de mercado. Os imóveis nos grandes centros são mais caros”, afirmou.

A decisão sobre o aumento do uso dos recursos do FGTS foi tomada pelo Conselho Curador do fundo, em reunião realizada ontem.


Infraestrutura

Outra decisão do Conselho Curador foi aumentar de 30% para 100% o limite de participação dos recursos FI-FGTS (Fundo de Investimento em Infraestrutura do FGTS) em outros fundos que invistam em infraestrutura e sejam geridos pela Caixa Econômica Federal.

O limite de 30% havia sido estabelecido para minimizar o risco para o FI-FGTS. Para o governo, o risco continua mitigado, porque a ampliação do limite só vale para fundos geridos pela Caixa, que assume os riscos. “Não é temerário, foi aprovado por unanimidade pelo conselho. O risco para o fundo é zero. O órgão garantidor é o órgão gestor. O risco é total da Caixa”, disse Lupi.


Balanço

O governo fez um balanço do uso dos recursos do FGTS ao longo da crise mundial (de setembro de 2008 a julho deste ano). Nesses 11 meses, houve R$ 48,4 bilhões em saques, R$ 11 bilhões investidos em habitação e saneamento, R$ 2,7 bilhões para subsidiar habitação de baixa renda e R$ 11,6 bilhões no FI-FGTS.

Em 2009, até agosto, a arrecadação do fundo foi de R$ 35,9 bilhões, 14,56% maior que a do mesmo período do ano passado. Foram registrados R$ 32,9 milhões em saques, contra aproximadamente R$ 27 bilhões no mesmo período do ano passado.

Ainda de acordo com o ministro, o superavit de pouco mais de R$ 3 milhões registrados até agosto deverá aumentar ao longo do ano, com a recuperação da atividade econômica.

Fonte: Folha de São Paulo

domingo, 4 de outubro de 2009

Não desista

Há muitos casos de pessoas que se recusam a desistir frente a dificuldades.

Aqui estão algumas estratégias que podem ajudá-lo a manter suas intenções e sua energia neste dias de muita turbulência.

1-O que quer que aconteça, nunca deixe a insegurança se infiltrar. Sua consciência e sua energia precisam vibrar com determinação.

2-Não seja impaciente. Acalme-se e siga seus planos enquanto aproveita o processo de mudança – aproveite para curtir o lado bom da vida.

3-Não foque no que está indo mal; concentre-se no que vai bem e tente multiplicá-lo.

4-Crie um cronograma, mas não fixe limites de tempo muito rígidos, afinal de contas, existem fatos e acontecimentos que não dependem da sua vontade e determinação.

5-Descarte o arrependimento. Divagações sobre o passado aumentam a resistência no presente. Para de remoer velhos erros e olhe para frente.

6-Saia da zona de conforto. Assuma riscos. Faça algo novo, diferente e ousado. Liberte-se de seus medos e arrisque-se.

7-Nunca defina seus contratempos como fracasso. No mínimo você adquiriu mais experiência.

8-Seja realista quanto ao que precisa alterar. Mudanças podem ser seguras e trazer sucesso, então seja flexível e aberto.
Não desista.

Esteja aberto para oportunidades incríveis que as mudanças podem proporcionar.

Pense positivo.

Autor do texto: Narciso Machado

terça-feira, 29 de setembro de 2009

Fique Firme, Não Desista!!

Desistir é uma solução permanente para um problema temporário. James MacArthur

Eu fico imaginando quantas pessoas desistiram dos seus sonhos apenas duas ou três semanas antes de conseguirem aquela realização tão esperada.

Um dos maiores desafios rumo a uma realização bem-sucedida é o de manter um senso de urgência em relação ao seu trabalho, e ao mesmo tempo ser paciente o suficiente para permanecer firme o tempo que for necessário.

É absolutamente importante a presença de três indispensáveis ingredientes: acreditar, ter fé e confiar.

Primeiramente: acreditar naquilo que você está fazendo.

Fé na certeza de que existe um Deus que em momento algum o desamparará; e confiar que mediante os valores que você está estabelecendo, o retorno fatalmente virá numa forma multiplicada, muitas e muitas vezes.

Se você trabalhar em algo o tempo suficiente, e sinceramente der o melhor de si a cada dia, e constantemente buscar novos rumos e estratégias a fim de aprimorar a sua perfórmance, sem nenhuma dúvida você será bem-sucedido.

Tudo aquilo que é rico de genuíno valor e significado toma tempo.

Não me interprete mal. Com isso não estou querendo dizer que você deverá simplesmente esperar que as coisas aconteçam naturalmente por si mesmas.

Saiba aonde você está indo; dê o melhor ao seu trabalho; dê tudo que é possível dar.

Providencie, transmita os valores para o maior número possível de pessoas, e então você se dará conta de que a confiança que depositou nos seus esforços será ricamente recompensada.


Para Meditação:

Tão-somente sê forte e mui corajoso para teres o cuidado de fazer segundo toda a lei que meu servo Moisés te ordenou; dela não te desvies, nem para a direita nem para a esquerda, para que sejas bem-sucedido por onde quer que andares. Josué, 1:7

terça-feira, 15 de setembro de 2009

1. Cuide de seu trabalho antes de tudo. as necessidades pessoais e familiares são secundárias;

2. Trabalhe aos sábados o dia inteiro e, se puder também aos domingos;

3. Se não puder permanecer no escritório à noite, leve trabalho para casa e trabalhe até tarde;

4. Ao invés de dizer não, diga sempre sim a tudo que lhe solicitarem;

5. Procure fazer parte de todas as comissões, comitês, diretorias, conselhos e aceite todos os convites para conferências, seminários, encontros, reuniões, simpósios etc.;

6. Não se dê ao luxo de um café da manhã ou uma refeição tranqüila. Pelo contrário, não perca tempo e aproveite o horário das refeições para fechar negócios ou fazer reuniões importantes;

7. Não perca tempo fazendo ginástica, nadando, pescando, jogando bola ou tênis. Afinal, tempo é dinheiro;

8. Nunca tire férias, você não precisa disso. Lembre-se que você é de ferro;

9. Centralize todo o trabalho em você, controle e examine tudo para ver se nada está errado. Delegar é pura bobagem; é tudo com você mesmo;

10. Se sentir que está perdendo o ritmo, o fôlego e pintar aquela dor de estomago, tome logo estimulantes, energéticos e anti-ácidos. Eles vão te deixar tinindo;

11. Se tiver dificuldades em dormir não perca tempo: tome calmantes e sedativos de todos os tipos. Agem rápido e são baratos.

12. E por último, o mais importante: não se permita ter momentos de oração, meditação, audição de uma boa música e reflexão sobre sua vida . Isto é para crédulos e tolos sensíveis.

Repita para si: Eu não perco tempo com bobagens.

quarta-feira, 2 de setembro de 2009

VOCÊ RECLAMA?

AS ETERNAS E NORMALMENTE INFUNDADAS RECLAMAÇÕES...

Antigamente tudo era melhor...
O mundo, hoje, vai mal...
O carro não pega...
A minha promoção não sai...
O sinal ainda esta fechado...
Meu time perdeu...
Que calor insuportável...
Que frio terrível...
Minha mulher só reclama...
Meu marido só pensa em futebol...
Os amigos sumiram...
Essas crianças não param de chorar...
A cidade ta uma sujeira...
Meu chefe não me compreende...
O ônibus não aparece...
E essa fila que não anda...
Ninguém reconhece meu trabalho...
Os preços não param de subir...
Meu telefone vive enguiçado...


QUE VIDA, HEIN!
MAIS ALGUMA RECLAMAÇÃO?

E se eu tivesse nascido em berço de ouro?
E se eu ganhasse uma enorme quantia?
E se não existisse tanta gente atrapalhando minha vida?
E se eu conseguisse um diploma sem precisar estudar?
Porque a gente tem tanta luta e tribulação, tanta dor e sofrimento,
transformando a vida num "Vale de lágrimas"?
DIFÍCIL, NÃO É MESMO???
MAS AGORA PRESTE MUITA ATENÇÃO NESTA SITUAÇÃO...
Jesus nasceu num estábulo... EMPRESTADO!
Jesus montou num burrico... EMPRESTADO!
Jesus multiplicou os pães e peixes num cesto... EMPRESTADO!
Jesus utilizou um local para evangelizar... EMPRESTADO!
Jesus promoveu um milagre num barco... EMPRESTADO!
Jesus foi sepultado em um túmulo... EMPRESTADO!


SÓ A CRUZ ERA D'ELE!
E Ele nunca reclamou, murmurou e jamais blasfemou
Ele sempre louvou e agradeceu por realizar a vontade do Pai.
É preciso aprender dar mais valor as pessoas, coisas e situações que
nos são impostas por Deus.
Existem dois caminhos:
1º O das lamentações e dos "por que"?
2º O do louvor e agradecimento, do "Para que Senhor". Seja feita a tua vontade.
Cada um escolhe o seu.
Vamos Agradecer e Evangelizar!!!

Pe Marcelo Rossi

sexta-feira, 28 de agosto de 2009

Agora, pense comigo e responda francamente:

E S P E R A R ?

Aldo Novak
Coach

Somos ensinados a esperar e acreditar que seremos recompensados por nossa espera. E muitas vezes a chuva continua a cair e ficamos escondidos sob uma árvore, ou dentro de casa, dizendo que "se não estivesse chovendo...".

Mas por que você está esperando? Por que não começa HOJE aquilo que deseja? Comece com alegria, mesmo que o barco pareça estar afundando. Por que só assim você conseguirá reverter o quadro. Nem sempre pensamento positivo ajuda, mas pensamento negativo SEMPRE atrapalha.

Se você fica de cara fechada e mau humor, devido a sua "realidade", é bom acontumar-se. Porque cara feia atrai ótimas razões para continuar a ter cara feia.

Você não é assim. No fundo, nunca foi. Vamos lá, é hora de aproveitar a tempestade.

Vamos dançar na chuva hoje?

terça-feira, 4 de agosto de 2009

Dicas

1. Comprometa-se com o sucesso.
Antes de iniciar qualquer negócio, você precisa comprometer-se com o sucesso. Se você pensa em fazer algo só para experimentar, Não Entre Neste Negócio. Se você realmente deseja ter sucesso, então este é o negócio para a sua independência financeira. Mas cuidado se alguém lhe disser que é preciso se comprometer investindo altos valores, adquirindo grandes estoques de produtos ou comprando posição de destaque na empresa, pode ser apenas enganação.

2. Conheça bem os produtos que você comercializa.
Se você não estiver seguro do benefício e familiarizado com os produtos fornecidos pela empresa, não há como representá-los. Você precisa ser um produto de seus produtos, portanto use-os corretamente, perceba realmente os benefícios e recomende a todos que conhece.

3. Acredite no negócio e na sua companhia.
O primeiro passo a dar é você ter convicção que o sistema de bonificações funciona e você pode fazê-lo.
Você precisa também acreditar na companhia que você escolheu para representar. Pesquise com cuidado todos os aspectos da sua companhia antes de cadastrar-se. Verifique qual é sua missão, quem são os dirigentes, o plano de vendas, o plano de compensação, treinamento, participe de reuniões e fale com as pessoas que já estão no negócio.

4. Aprenda a fazer, com a pessoa certa.
Compreenda os negócios de sua companhia, fixe suas metas e comece a procurar seu mentor no seu negócio que vai orientá-lo a fazer a coisa certa para alcançar o seu objetivo, normalmente esta pessoa é aquela que você admira pela suas qualidades e já alcançou o que você quer e é a pessoa que você quer se espelhar. Estabeleça um plano de trabalho. Mas lembre-se para ter sucesso você precisa assumir a responsabilidade e a iniciativa nas ações que lhe couberem. O importante é começar, cada ação que você fizer pode dar início a resultados maciços.

5. Ajude as pessoas com quem você compartilhou o seu negócio.
Não esqueça que a sua organização é formada por pessoas, não tente modificá-las ou pressioná-las, simplesmente ajude-as entendendo as suas necessidades e seus objetivos. Aprenda a liderar. Cada pessoa tem o seu "tempo". O constante follow-up ajudará a manter a motivação.

Fonte: Pesquisa Google

segunda-feira, 3 de agosto de 2009

Cobrança Indevida

Fui cobrado pela emissão do boleto bancário. Isto é correto?

Não. O consumidor não deve ser cobrado por nenhuma tarifa de emissão de boleto bancário ou por qualquer outro custo que faça parte da prestação do serviço.

A PRO TESTE tem sustentado que a prática da cobrança para emissão de boleto é abusiva, pois ela é faz parte do negócio feito entre o banco e o comerciante. Portanto, o ônus não pode ser repassado ao consumidor.

O valor cobrado pode ser contestado mesmo que esteja previsto em contrato, pois cláusulas que, como essa, estabeleçam obrigação injusta ou que coloquem o consumidor em desvantagem são consideradas abusivas e nulas.

Além disso, o Departamento de Proteção e Defesa do Consumidor estabeleceu que cobrar taxa pela emissão de boleto é abusivo. Segundo a Nota Técnica nº 777/2005, publicada no site do Ministério da Justiça, a cobrança é indevida e fere o Código de Defesa do Consumidor.

Caso tenha pago taxa pela emissão de boleto, o consumidor deve exigir a devolução dos valores cobrados em dobro, com juros e correção, com base no Código de Defesa do Consumidor (CDC).

Se você já foi vítima desta prática abusiva, entre em contato conosco. Se você é associado, ligue para (21) 3906-3900. Se ainda não é associado, descubra como poderemos ajudá-lo pelo telefone (21) 3906-3906.

(www.proteste.org.br/map/src/479431.htm)

Saúde Bucal - Escovação Certa

Negócios com Estilo também é Utilidade Pública e Saúde!!

Escove seus dentes de forma correta!!

Uma escovação completa é imprescindível para manter a saúde da boca. Veja nosso vídeo e saiba como fazer a higiene bucal corretamente.

(vídeo retirado do site www.proteste.org.br)

www.proteste.org.br/map/show/177266/src/481311.htm


Obs.: A melhor Gel Dental? Fale conosco!!

sábado, 1 de agosto de 2009

Dicas e segredos pra ser um bom vendedor

A profissão está em alta e tem até gente que mudou de carreira para receber um salário melhor. Saiba como ganhar dinheiro valendo-se do seu talento.

“Às vezes a gente nem abre a porta! Porque a gente olha e foge logo viu!”, diz uma senhora.

“Incomoda bastante. Eles chegam insistindo”, diz um senhor.

Todo mundo um dia já precisou de algum deles. Na loja, em casa, nas ruas, uma profissão tão antiga quanto importante. Mas não vai achando que é fácil ser um vendedor.

No mercado, você pode ser um profissional autônomo ou um funcionário que venda um certo produto para uma empresa.

Algumas características são essenciais: um bom vendedor não pode ser tímido. Tem que ser simpático, gostar de se relacionar com as pessoas, ter capacidade para negociar, argumentar e também tem que ter muito pique para trabalhar, e dependendo da empresa tem até que falar um outro idioma.

“Nunca se valorizou tanto um vendedor como agora. Justamente pela complexidade que estão exigindo dele. A política de remuneração tem sido mais agressiva", diz Milton Pereira, diretor de desenvolvimento.

Valorizado e, às vezes, recompensado. Maria Célia com sua experiência de 15 anos de trabalho foi a campeã de vendas do ano passado de uma empresa que oferece produtos e serviços ao comércio. Foi a melhor entre 500 colegas.

“Persistência. Persistência é o sucesso. Não desistir de nenhuma oportunidade no mercado. E correr sempre atrás do resultado”, diz Maria Célia Viana, vendedor.

O destaque de vendas de 2009 mostrou que para ser vendedor, muito melhor o talento do que a experiência. Fernando só está na área há três anos.

“O mercado é muito dinâmico, cada hora entra uma questão nova. Uma hora é a crise outra hora é o governo. Várias situações que ocorrem, que tornam nosso trabalho desafiador e encantador. É por isso que eu gosto dele”, comenta Fernando, vendedor.

Tem gente que acha que eles são chatos, às vezes nem escutam direito o que eles têm para dizer, mas os vendedores que todos os dias saem de casa vão as ruas até a porta da sua casa estão em alta.

Depois de trabalhar dez anos no banco, Fernando decidiu mudar. Hoje o trabalho dele é andar de casa em casa. Tentar convencer as pessoas a comprar suco de uma empresa multinacional.

Mas uma coisa é certa: saiu do banco, mas não ficou longe do dinheiro. Chega a tirar, às vezes, cinco vezes mais do que ganhava antes.

Pergunta para ele se ficou arrependido da escolha que fez? “Não tenho chefe, trabalho o dia que eu quiser. Se eu quiser um dia folgar, se tiver alguns problemas para resolver, por exemplo, eu consigo fazer isso. Então eu acho que o que mudou foi a liberdade, não só a questão financeira, que hoje eu ganho bem do que eu ganhava quando eu era bancário”. Fernando Parpinelli, vendedor

“Vou ser bem sincera. Eu adoro. Não sou de sair para fazer shopping, supermercado pra mim é obrigação. Se uma pessoa vem na minha casa ou no meu escritório facilita muito. Tenho várias pessoas que me vendem coisas na minha casa”, declara uma cliente.

Ser vendedor não é fácil e para subir na carreira exige muito estudo. “Cursos básicos, eu diria que hoje a introdução a vendas, são aqueles cursos clássicos de negociação, técnica de vendas, comunicação, argumentação, porém o vendedor, na prática ele tem que vivenciar e conhecer muito bem os produtos. E ser um ótimo articulador interno com as áreas de suporte, principalmente, a área de tecnologia, porque é ela que vai garantir o delivery, a entrega do produto para o cliente”, explica Milton Pereira, diretor de desenvolvimento.

www.globo.com

quinta-feira, 30 de julho de 2009

Há muitos casos de pessoas que se recusam a desistir frente a dificuldades.

Aqui estão algumas estratégias que podem ajudá-lo a manter suas intenções e sua energia neste dias de muita turbulência.

1-O que quer que aconteça, nunca deixe a insegurança se infiltrar. Sua consciência e sua energia precisam vibrar com determinação.

2-Não seja impaciente. Acalme-se e siga seus planos enquanto aproveita o processo de mudança – aproveite para curtir o lado bom da vida.

3-Não foque no que está indo mal; concentre-se no que vai bem e tente multiplicá-lo.

4-Crie um cronograma, mas não fixe limites de tempo muito rígidos, afinal de contas, existem fatos e acontecimentos que não dependem da sua vontade e determinação.

5-Descarte o arrependimento. Divagações sobre o passado aumentam a resistência no presente. Para de remoer velhos erros e olhe para frente.

6-Saia da zona de conforto. Assuma riscos. Faça algo novo, diferente e ousado. Liberte-se de seus medos e arrisque-se.

7-Nunca defina seus contratempos como fracasso. No mínimo você adquiriu mais experiência.

8-Seja realista quanto ao que precisa alterar. Mudanças podem ser seguras e trazer sucesso, então seja flexível e aberto.

Não desista.

Esteja aberto para oportunidades incríveis que as mudanças podem proporcionar.

Pense positivo.
GUIA DE AÇÃO - Links úteis para passar a novos prospectos

Olá Diamantes! Entrando em quase 1 mês do blog, vamos fazer hoje um post especial. Será um Guia de Ação onde irei organizar os melhores posts em uma sequência lógica para que um novo prospecto entenda o modelo de negócios de Network Marketing. Também irei incluir um pequeno Guia de treinamento para novos membros de sua organização.


Segue os passos do GUIA DE AÇÃO para quem não conhece nossa indústria:

PASSO 1 - O que é Network Marketing?
PASSO 2 - Vídeo - Como ter sucesso em 2009 com o Network Marketing
PASSO 3 - O que os especialistas dizem sobre o MLM?
PASSO 4 - Artigo - A Franquia do Povo - MMN Melhor que Franchising!
PASSO 5 - Bill Clinton aprova o Network Marketing

*Seguindo esses 5 passos a pessoa terá informações suficientes para entender o grande potencial de nossa indústria, e pode partir para o passo seguinte que é escolher uma empresa para atuar neste mercado. Para tal escolha recomendo uma olhada inicial no Diretório de empresas da CentralMMN.

Agora vamos dar os passos para aqueles que acabaram de iniciar no MMN.

GUIA DE AÇÃO PARA O NOVO MEMBRO DO MMN

PASSO 1 - Como vender sua Oportunidade (8 Dicas em Vídeo)
PASSO 2 - Quais as Habilidades que o profissional precisa desenvolver?
PASSO 3 - Guia de Livros para Desenvolvimento Pessoal
PASSO 4 - Como lidar com as principais Objeções
PASSO 5 - Os Fundamentos do Sucesso (3R's, 4C's, 5P's)

INFORMAÇÃO: Todos os passos você pode acessar por links. Os links não foram possíveis de colocar nesta publicação. Querendo acessálos, envie um e-mail para mim: wls80@ig.com.br

Espero que essa seleção possa ajudar tanto na divulgação da nossa indústria quanto na formação de novos líderes.

Tenham um ótimo final de semana!

Forte Abraço,

segunda-feira, 20 de julho de 2009

10 Dicas do Professor Marins para Viver com Entusiasmo

1. Afastar-se de fatos e de pessoas negativas e negadoras. Cuidado com as
notícias ruins, afaste-se delas.

2. Aceitar e valorizar os 'insights' positivos.

3. Não reclamar e não falar mal dos outros.

4. Cultivar a alegria, o riso, o bom humor.

5. Iluminar mais o seu ambiente de trabalho e a sua casa. A escuridão traz a
depressão.

6. Ser alguém sempre pronto a colaborar.

7. Surpreender as pessoas com 'momentos mágicos'.

8. Fazer tudo com sentimento de perfeição, prestando atenção aos detalhes.

9. Andar bem vestido, limpo e perfumado. Gostar de sua imagem.

10. Agir prontamente. 'Do it now!'

sábado, 18 de julho de 2009

O Porquê dos Suplementos Naturais!!


Aconteceu - 17/07/2009 17h41
Agricultura rejeita proibição de hormônio na criação de aves
Sônia Baiocchi

Duarte Nogueira: o frango e os ovos produzidos no Brasil estão sob fiscalização do Ministério da Agricultura.


A Comissão de Agricultura, Pecuária, Abastecimento e Desenvolvimento Rural rejeitou na terça-feira (14) a proibição de se utilizar hormônios na produção de aves e ovos para consumo humano. Além do texto original, os parlamentares também rejeitaram o substitutivo ao Projeto de Lei 6329/02, da deputada Rose de Freitas (PMDB-ES), que tinha sido aprovado na Comissão de Defesa do Consumidor. No substitutivo, a comissão transforma em projeto de lei a norma do Ministério da Agricultura que regulamenta o assunto, por considerar que a matéria deve ser tratada em lei, e não em um normativo frágil.

Fiscalização
Ao apresentar parecer contrário à aprovação da matéria, o relator na Comissão de Agricultura, deputado Duarte Nogueira (PSDB-SP), ressaltou que a carne de frango e os ovos de galinha produzidos no Brasil são provenientes de aves criadas com as melhores técnicas zootécnicas do mundo, sob supervisão veterinária e fiscalização do Ministério da Agricultura. Ele disse ainda que o sistema de abate e processamento de aves se submete a rigorosa inspeção sanitária federal.

O relator observou que a desconfiança de contaminação é advinda do rápido ganho de peso dos frangos criados em granjas, que hoje alcançam mais que dois quilos e meio aos 45 dias de idade. "Este progresso está baseado fundamentalmente em uma intensa atividade de pesquisa nas áreas de genética, nutrição, sanidade e no entendimento das relações destes conhecimentos através do manejo da produção destes animais", disse o deputado, citando o professor Mário Penz, da Universidade Federal do Rio Grande do Sul.

Nogueira explicou que os chamados "promotores de crescimento" de aves são substâncias antibióticas usadas em dosagens subterapêuticas, visando selecionar microorganismos mais eficientes no aproveitamento dos alimentos, e "nada tem a ver com hormônios ou substâncias anabolizantes".

Tramitação
Antes de ir a Plenário, o texto será analisado pela Comissão de Constituição e Justiça e de Cidadania.

Íntegra da proposta:
- PL-6329/2002

Reportagem - Oscar Telles
Edição - Regina Céli Assumpção

(Reprodução autorizada desde que contenha a assinatura 'Agência Câmara')

Agência Câmara
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Herbalife anuncia resultado negativo


Herbalife anuncia resultado negativo
A Herbalife anunciou o resultado do primeiro trimestre de 2009. A empresa obteve US $ 521,7 milhões em vendas, um decréscimo de 13,7% comparado ao mesmo período de 2008. Segundo a empresa o resultado negativo reflete o impacto desfavorável das flutuações cambiais. Excluindo o impacto das flutuações cambiais, as vendas diminuiram 0,9% comparado ao mesmo período.

Para o trimestre terminado em 31 de março de 2009, a empresa apresentou lucro líquido de US $ 41,5 milhões, 0,67 dólares por ação, comparado com
US $ 62,4 milhões, ou 0,93 dólares por ação, no primeiro trimestre de 2008.

Durante o primeiro trimestre de 2009 a empresa ganhou 40.259 novos Dirigentes de Vendas, número 17,5% inferior ao mesmo período do ano anterior. O total de Dirigentes de Vendas diminuíram 3,1 por cento para 340.714 no primeiro trimestre de 2009 comparado ao mesmo período de 2008

NotíciasMMN

Não tenha medo...

Êxodos 14.13-14: "Moisés, porém, respondeu ao povo: Não temais; aquietai-vos e vede o livramento do Senhor que, hoje, vos fará; porque os egípcios, que hoje vedes, nunca mais os tornareis a ver. O Senhor pelejará por vós, e vós vos calareis".

Os israelitas só enxergavam as situações visíveis aos olhos, mas não conseguiam perceber os sinais da graça, que são observados pelos olhos da fé. Assim que viram os carros do Faraó chegando, logo começaram a criticar Moisés por tê-los levados até aquele lugar para morrer.

Não havia nem três dias que o Senhor os havia tirado do Egito realizando sinais maravilhosos no meio deles. Mas a visão do perigo já mudava o semblante, minava a fé e aumentava a sua capacidade crítica.

O líder Moisés enfrentava seu primeiro momento de crise à frente daquele povo e teria de reverter aquela condição de perigo. Com muita confiança em Deus, Moisés dava seu primeiro passo para ser o grande líder daquele povo.

Não se intimidou diante da pressão das críticas e, principalmente, não tirou o foco de seu objetivo e do Senhor, de quem recebeu a unção e a autoridade para conduzir o povo para a terra prometida.

Seu coração estava cheio de fé e confiança de que o Senhor saberia resolver aquela situação da melhor maneira. Sua esperança estava posta na providência do Senhor e confiava que Ele pelejaria pelo seu povo.

Talvez você esteja vendo a poeira dos carros de seu inimigo; talvez você esteja com o coração angustiado porque não sabe como vai resolver a situação em que está envolvido; porém, as palavras de Moisés para os israelitas também servem para nós hoje: o Senhor pelejará por vós!

Então, cale os sons do pessimismo, as vozes de tristeza, do medo, do temor e, principalmente, da falta de fé que nos faz duvidar da providência do Senhor na vida daqueles a quem chamou para viver em sua presença. Os nossos olhos precisam estar prontos para enxergar a misericórdia e compaixão do Senhor para conosco, pois a sua promessa sempre será: não temas, pois eu estou com vocês!

Que as experiências de livramento que o Senhor nos proporcionou um dia, sejam o combustível da perseverança e da fé que nunca nos deixa esmorecer, seja o momento que estivermos vivendo, pois Ele sempre pelejará por nós.

Oração: Senhor amado, que a nossa vida seja um exemplo de fé e esperança na tua Providência e cuidado para conosco. Que possamos enxergar em todos os momentos os sinais maravilhosos de tua graça, para que nunca esmoreçamos em nossa caminhada. É o que oramos em nome de Jesus. Amém!

sexta-feira, 17 de julho de 2009

Os Dez Erros Mais Comuns no Marketing Multinível


Por Paulo de Tarso Aragão


Você embarcou numa empresa de MLM rumo ao sucesso, seu trabalho já decolou e você acha que está tudo bem, mas pode ser que o seu vôo não esteja tão bem assim como imagina. Analise cada um destes erros e veja o que você está fazendo. Eles são como um câncer que vai destruindo pouco a pouco a sua organização.

Erro número 1 - Não usar os produtos da sua empresa: Você acha que na casa do dono da Coca-Cola eles servem Pepsi às visitas? Claro que não. No MLM é a mesma coisa. Use os produtos da sua empresa, para passar credibilidade quando falar sobre eles.

Erro número 2 - Não vender os produtos da sua empresa: MLM é movimentação de produtos. Como você quer movimentar produtos na sua rede sem vender, sem dar o exemplo? Conheço uma executiva que tem cinco Mcdonalds e vende os produtos de sua empresa de MLM, até a bordo de aviões, só para dar o exemplo.

Erro número 3 - Não falar da sua oportunidade para as pessoas: Se você não falar para as pessoas, elas não vão adivinhar nunca que você tem um produto maravilhoso de uma empresa maravilhosa, que gostaria de apresentar. Portanto, não perca nenhuma oportunidade, mas nenhuma mesmo.

Erro número 4 - Não comparecer aos eventos de sua empresa: Uma ovelha desgarrada do seu rebanho não termina bem. Um distribuidor alheio à sua empresa também não. Na última vez que você faltou a um evento promovido pela sua empresa de MLM, se ela tivesse prometido duzentos reais para cada participante, você teria ido? Se sua resposta for sim, ponha a mão na consciência.

Erro número 5 - Não respeitar seu patrocinador: Seu patrocinador não é seu colega de turma, ou companheiro de futebol. Sua relação com ele deve ser profissional e respeitosa. Há quanto tempo você não se aconselha com seu patrocinador? Se a pessoa que lhe cadastrou estiver fora, procure alguém da linha ascendente. Este será o seu “patrocinador moral”.

Erro número 6 -Querer fazer seu patrocinador trabalhar para você: Você não pode fazer do seu patrocinador o seu secretário. Tudo bem que no início você se apóie nele, mas com o passar do tempo você é quem tem que fazer o trabalho de contatar-cadastrar-acompanhar. Seu patrocinador deve trabalhar com você e não por você.

Erro número 7 - Não aprender a parte prática do negócio: Enquanto você não souber fazer isso sozinho, o negócio não é seu. É de quem está fazendo por você. Qualquer atividade do mundo tem sua parte operacional. Aprenda a preencher um formulário de cadastro, uma ficha de pedidos, saiba os telefones da empresa para cada problema específico, etc.

Erro número 8 - Não saber mostrar o plano da sua empresa: Sabe qual é o pior plano? É aquele que não é mostrado. Se você acha que não sabe nada, o seu candidato sabe muito menos do que você sobre a sua empresa. Claro que você vai se aperfeiçoando cada vez mais, porém comece já.

Erro número 9 - Não ensinar aos seus patrocinados o que você aprendeu: Este erro é fatal. Se você não ensinar aos seus cadastrados diretos, eles também não vão ensinar nada, porque não aprenderam. Aí você vai ter, em vez de uma rede, um bando de pessoas completamente perdidas.

Erro número 10 - Achar que não tem mais nada a aprender: Se você pensa assim, das duas uma: ou você é um anjo que caiu aqui na terra por engano, ou é um sério candidato a fracassar. Ainda não inventaram “Marketing de Rede na veia”, uma injeção que você toma e fica sabendo logo de tudo. Nesta atividade você sempre vai ter que aprender algo novo.

Faça um exame de consciência, corrija logo os erros que você descobriu e
retome o caminho do sucesso.

Se este teste ajudou seu trabalho, reproduza o texto e faça o exame com os
líderes da sua organização.

Paulo de Tarso Aragão, escritor pernambucano de “O FALSO BRILHANTE e outras histórias de marketing de rede.” Este é o primeiro livro de crônicas que aborda o dia-a-dia do negócio de Marketing Multinível (MLM), também chamado de Marketing de Rede ou Network Marketing. São 15 episódios, todos baseados em fatos reais. Paulo de Tarso Aragão é considerado um especialista no negócio de MLM e atua no mercado de multinível desde 1996.

3 Hábitos para o Sucesso

Você quer ter sucesso?

Muitas pessoas têm esse objetivo, mas a maioria falha simplesmente porque não desenvolvem hábitos que as levem nesta direção. Se você quer ter sucesso em sua vida, precisa desenvolver urgentemente hábitos de uma pessoa de sucesso.

Tudo o que você faz em sua vida, desde a mais pequena ação, suas decisões, suas preferências, é influenciado pelos seus hábitos. São vários os hábitos que podem garantir a você uma vida de mais realizações. Hoje citarei 3 deles:

1. Assuma 100% da responsabilidade por sua vida.

Você chegou onde está, por causa de decisões e ações passadas que tomou. Por causa delas você se tornou o que é hoje. As pessoas de sucesso entendem que são elas as responsáveis pelas coisas que acontecem em suas vidas. Sabem que podem mudar suas vidas para melhor. Não dê desculpas pelos fracassos passados, assuma seus erros e procure sempre melhorar.

2. Visualize o sucesso.

Toda pessoa de sucesso sabe exatamente o que quer, sabem o tipo de futuro que querem criar, o estilo de vida que querem viver. Se você quer realmente ter sucesso, precisa visualizar seu futuro. Existem pesquisas que mostram que uma das diferenças das pessoas de sucesso para as outras é que elas pensam naquilo que querem a maior parte do tempo. Estão sempre visualizando o futuro que querem construir e buscando meios de conseguir alcançar estes objetivos.

3. Crie o hábito de crer em você.

Você acha que tem os recursos necessários para conseguir o que quer em sua vida? Muitos não sabem o que fazer com suas vidas; acabam aceitando os conselhos dos outros, e enterram seus sonhos. Vivem uma vida frustrada por isso. Não seja assim. Nunca duvide do que pode realizar em sua vida. Você é capaz de conquistar tudo o que quiser, desde que acredite realmente que pode conseguir. As pessoas de sucesso acreditam tanto em si mesmas que fazem tudo o que for necessário para conseguir o que querem.
Se você não está conseguindo atingir seus objetivos, avalie suas ações. Mude o que tem de ser mudado. Faça ajustes até conseguir ver resultados. Se você mantiver o hábito de crer na sua capacidade, você eventualmente conquistará o que quer.

Claro que existem vários outros hábitos que você deve desenvolver para ter uma vida mais abundante e feliz, mas se seguir apenas esses 3, poderá começar a ver resultados surpreendentes na sua vida.
Todos queremos ter sucesso, nas diversas áreas de nossas vidas, porém, há um preço a ser pago.
Mas acredite, vale nosso esforço.
Um grande abraço e muito sucesso a todos,

Vendedor Moderno

Ele precisa estar um passo à frente dos demais.

Isto requer profissionalização, treinamento, planejamento, correção de postura e comportamento, organização, ser prático e o mais importante, estar atualizado com o mercado globalizado.

Deve estar em perfeita sintonia com as necessidades e desejos de seus clientes, saber exatamente quem é o seu cliente, o que ele faz, e quando costuma comprar.

Ser ético acima de tudo, não criticar ou desmerecer o concorrente, não pensar somente em vender naquele momento, mas em construir um relacionamento duradouro com o cliente.

Deve esclarecer os benefícios que a empresa terá ao comprar seus produtos, lembrando que qualidade e custo baixo dos produtos sempre começam numa parceria com o fornecedor.

A tendência é o mercado exigir, além do excelente nível cultural, que o vendedor tenha iniciativa, domine a informática, fale pelo menos um idioma, seja flexível e esteja globalizado.

A Importância do Mentor

Ter um ou vários mentores

Algumas pessoas dizem que não se deixam influenciar, um amigo meu em tom de brincadeira diz que essas pessoas deixaram-se influenciar por aquelas que acham que não são influenciáveis.

Qualquer um de nós é influenciável, a questão é saber escolher por quem queremos ser influenciados.

As pessoas que nos rodeiam são muito importantes para a criação da nossa personalidade e para a formação da percepção que temos das coisas.

Muitas pessoas cometem muitas vezes o erro de pedir conselhos que influenciam a sua vida financeira a pessoas que ainda têm menos sucesso que elas.

As pessoas adoram dar concelhos, mesmo não percebendo nada do assunto de que estão a falar. Como as opiniões são grátis as pessoas dão-nas a um ritmo alucinante, algumas até sem nós as pedirmos.

Alguns anos atrás houve um desastre em Portugal, uma ponte na localidade Entre-os-Rios caiu levando consigo um autocarro e 2 automóveis ligeiros, foi uma tragédia nacional, morreram muitas pessoas e as operações de resgate foram muito complicadas uma vez que estávamos em pleno inverno e a corrente do rio era muito forte.

Como sempre e a fazer jús ao bom espírito português, Entre-os-Rios ficou inundada de curiosos, todos davam a sua opinião sobre como os corpos deveriam ser resgatados do rio, o mais rapidamente possível.

Foi entrevistado um homem, na televisão, que estava completamente transtornado com o péssimo trabalho (no seu entender) que os engenheiros estavam a fazer, foram chamados os melhores especialistas do país, bem como mergulhadores estrangeiros para ajudar, e o homem na televisão, com a convicção inabalável de quem acreditava piamente no que estava a dizer, falava e dava opiniões de tal forma que alguém um pouquinho distraído até pensaria que ele era um especialista na matéria.

Mas era sómente um popular.

A ideia do homem era atravessar longitudinalmente duas grandes embarcações no rio e assim conter a fúria das águas, o rio secava com esta barragem improvisada e assim já podiam resgatar com calma todos os corpos.

A ideia era tão idiota que se alguém acreditasse no que o homem, super convicto, estava a dizer seria ainda mais idiota do que ele.

Infelizmente quando se trata de realizarmos os nossos objectivos financeiros vamos quase sempre perguntar a quem ainda está pior do que nós, ou se não perguntamos, damos frequentemente damos ouvidos a esse tipo de pessoas.

Se eu estiver doente vou ao médico especialista não vou a um sapateiro.

Aquilo que temos de fazer é identificar os melhores na área que queremos dominar, e usar a tecnologia do óbvio. Os japoneses foram muito bons nas décadas de 60 e 70 a copiar os americanos, pegavam no melhor electrodoméstico americano, copiavam-no e depois melhoravam-no, o nível de perfeição 10 dos americanos passou a ser o nível 1 dos japoneses.

E é isso que temos de fazer, temos de copiar pelos melhores, estudá-los, perceber como eles obtêm o seu sucesso, e tentar superá-los.

Se essas pessoas estiverem dispostas a partilhar o conhecimento deles connosco melhor ainda, os livros são um excelente exemplo disso.

Tenho visto muitas pessoas que depois de estudarem uma oportunidade de negócio por exemplo, vão perguntar ao vizinho a sua opinião (ao vizinho que, se o virarmos de avesso, não lhe cai uma única moeda dos bolsos), e é a opinião dele que mais tomam em consideração. Como o negativo tem muito mais peso do que o positivo, na maioria das situações, o saldo final normalmente é negativo.

As pessoas que nos rodeiam são muitas vezes as primeiras a roubarem-nos o sonho.

Uma razão, é porque lidam muito mal com o sucesso dos outros e com o nosso em particular.
Esse sucesso recorda-as das próprias cobardias e esse sentimento é poderoso. Muitas vezes o suficiente para tentarem dissuadir-nos se estivermos dispostos a tentar.

Outra das razões é porque gostam muito de nós e querem protegernos do sofrimento e do fracasso numa determinada situação. Isso é absolutamente compreensível e normal, mas devemos ter estas razões em consideração quando tomamos as nossas decisões.

Aquilo que descobri é que somos nós e só nós, os responsáveis pelo nosso futuro e que NUNCA devemos colocar o nosso futuro nas mãos de ninguém.

Podia estar aqui horas a contar histórias reais de pessoas que dão montes de desculpas e montes de razões para não tomarem nenhuma iniciativa, passando a vida a justificar-se porque falharam. Para eles geralmente a culpa é sempre dos outros.

Saiba que quando aponta para os outros, está um dedo a apontar para a frente e três para trás, para si mesmo.

Se não tivermos um sucesso incrível logo à primeira, essas pessoas são as primeiras a dizer: "EU NÃO TE AVISEI?"

Se triunfarmos as mesmas são as primeiras a dizer: "EU SABIA QUE IAS CONSEGUIR, PARABÉNS!"

Por isso somos nós os responsáveis pelo nosso futuro. Os mentores são apenas mentores, cabe-nos a nós aconselharmo-nos com eles pois já percorreram o caminho que estamos a percorrer e sobretudo já atingiram os objectivos a que nos propomos, mas as decisões terão que ser sempre nossas, as verdades de uns podem não ser as verdades de outros.

Sem dúvida nenhuma que ter mentores que nos possam ajudar na área que precisamos é uma das melhores formas de atingirmos os nossos objectivos: será mais rapidamente e mais facilmente.

Por isso procure o(s) seu(s) mentor(es).
Oportunidade

1º - Uma boa empresa precisa ter 5 anos de atuação no mercado, com
faturamento de 100 milhões anuais.
2º - Precisa ter um bom produto, exclusivo e com qualidade diferenciada.
3º - O valor do seu produto deve estar dentro da média do mercado.
4º - Política de pronta entrega através da central de distribuição.
5º - Um plano de Compensação justo e que remunere bem seus distribuidores.
6º - Surgimento de novos Líderes constantemente, o que mostra que a
empresa não vive de passado.
7º - Um sistema de treinamento que permite a formação de novos Líderes.

Sucesso percebível em MMN somente é possível se existir
SUCESSIVOS SUCESSORES BEM SUCEDIDOS. Todas essas características
conheci somente em uma empresa no Brasil, FOREVER LIVING PRODUCTS. Uma
empresa com sucesso crescente desde 1978 com faturamento superior a 2
bilhões, presente em mais de 130 países, com mais de 8 milhões de
associados, números que demonstram sua solidez e um terreno fértil
para empreendedores depositarem sua confiança e trabalho. Um produto
exclusivo, Suco de Aloe Vera, nenhuma outra empresa de MMN no Brasil
possui esse produto. A Forever Living é a maior plantadora, fabricante
e distribuidora do mundo de produtos feitos com Aloe Vera. São mais de
70 produtos no Brasil.
O Poder de Saber Perguntar

Se soubermos fazer uma pergunta, teremos muito menos rejeição do que se fizermos uma afirmação. Ao invés de dizer que seu programa traz liberdade financeira, experimente perguntar se liberdade financeira é algo que a pessoa deseja. Ao invés de dizer como você sabe fazer com que a pessoa possa largar seu emprego atual, pergunte se ela considerou a hipótese de fazer isso. Ao invés de afirmar que seu projeto oferece uma renda residual, pergunte se ela sabe o que é isso e o que ela faria caso tivesse uma renda assim. Pergunte o que ela acha que acontecerá com o sistema de previdência e o que ela pensa em fazer a respeito.

A pergunta faz a outra pessoa se sentir importante

Com a forma correta de perguntar, você estará movendo o foco (atenção) para a outra pessoa. A pessoa sente isso e ela se sente importante com isso. Essa sensação aumenta na mesma proporção do seu verdadeiro interesse na outra pessoa.

Quando alguém lhe perguntar algo, repita o que você entendeu sobre o que está sendo perguntado antes de responder, pedindo confirmação. Assim, você saberá exatamente o que lhe está sendo perguntado e não o que você acha que está sendo perguntado.

Procure dar respostas curtas mas objetivas. Por exemplo, se seu amigo lhe pergunta ...
- "Isso é algum tipo de pirâmide? "
Responda...
- Meu entendimento do que é uma pirâmide é um golpe criminoso e eu jamais me envolveria em algo assim. O que você considera como sendo uma pirâmide? ou
- Meu entendimento do que é uma pirâmide é um golpe criminoso e eu jamais me envolveria em algo assim. Quando você me perguntou se isso era uma pirâmide você queria saber se isso é algum programa de marketing multi-nível?

Saber ouvir é muito importante também

Ouvintes eficazes deverão lembrar que "palavras não tem significado - pessoas tem significado".

"A atribuição de significado para uma palavra é um processo interior - o
significado vem de dentro de nós. E ainda que nossas experiências, conhecimento
e atitudes diferenciem, nós freqüentemente interpretamos mal a mensagem uns dos
outros enquanto ficamos sob a ilusão de que um entendimento comum foi obtido."
--Larry Barker

Avon agora é Marketing Multinível



A AVON também tem seu programa de Marketing Multinível - lançado inicialmente no japão já aumentou as vendas da empresa na área em mais de 15% em um ano, o que é considerado um marco. Ficávamos perguntando até quando a gigante AVON iria abrir os olhos para o sistema de vendas em rede - eis a resposta.

E para os desavisados, a NATURA tb está com um projeto embrionário para lançamento em Marketing Multinível.

A Avon do Japão criou uma nova modalidade de vendas - Marketing de Rede. É um sistema a parte daquele do esquema de revenda existente, familiar a brasileiras no Japão e Brasil.
A revista do setor, Network Business de Maio/2008, traz uma publicidade de 8 páginas com papel luxo. Fato raro na indústria. A impressão que fica é que a Avon esta pondo o coração na coisa.
O programa é chamado de ASLF (Avon Sales Leadership Framework). Uma série de seminários foi realizada em Marco e Abril de 2008 pelo Japão inteiro para apresentar o programa.
Qual o significado disso? Se você gosta dos produtos da Avon, vende ou tem intenção de vendê-los a brasileiras no Japão e tem gosto em criar e liderar sua organização de vendas, o melhor momento é agora.
A propósito, o que é Marketing de Rede? Nao é pirâmide. É uma atividade 100% legal e é mencionado no livro “Pai Rico, Pai Pobre” como uma das maneiras inteligentes de enriquecer se você tem jeito pra coisa.
A idéia de Marketing de Rede é facil. Em vez da empresa ter o seu pessoal de vendas, ela recruta distribuidores que façam vendas no lugar da empresa. O distribuidor é recompensado por comissão sobre as vendas (o caso da Avon, é de até 50%). E mais, ele pode recrutar novos distribuidores para fazer parte da sua equipe de vendas. Esses distribuidores, por vez, podem criar a sua equipe. Daí o nome “multi nível”.
Embora a percentagem sobre vendas de distribuidores da sua organização seja menor que a percentagem em vendas diretas, o ganho vem do volume. De fato, aqueles que enriquecem com Marketing de Rede são aqueles capazes de montar organização de vendas grande.
FONTE: www.marketingdeincentivo.com

Cosméticos X Doenças

Cosméticos podem provocar câncer de mama, doença de Alzheimer, dores articulares, crises de asma, puberdade precoce, entre outras patologias.

Por Paula Viñas / José de Felippe Junior
Fonte: Associação Brasileira de Medicina Complementar
http://www.medicinacomplementar.com.br/tema150508.asp

A indústria cosmética é um dos setores industriais que mais cresce no país. O Brasil é o terceiro maior mercado consumidor de cosméticos, perdendo apenas para os Estados Unidos e Japão.

Nesse mesmo ritmo acelerado, também cresce a incidência de câncer de mama. De acordo com o Ministério da Saúde, são estimados a cada ano, 50 mil novos casos, e as razões não são conhecidas.

Também são cada vez mais freqüentes os casos de puberdade precoce. Uma avaliação recentemente feita nos Estados Unidos mostrou que um bebê recém-nascido usa em média oito produtos cosméticos diferentes, totalizando o contato com cerca de 50 agentes químicos diferentes até o 1º mês de vida.

Uma das hipóteses que aqui levantamos é o uso indiscriminado e muitas vezes sem controle governamental de cosméticos habituais, que são tidos erroneamente como inócuos.

Eles em sua maioria possuem substâncias químicas sabidamente cancerígenas e outros xenobióticos que podem provocar câncer de mama, doença fibrocística de mama, fibroadenoma de mama, puberdade precoce, diminuição da memória ou da concentração, doença de Alzheimer, quadros de demência, osteopenia, osteoporose, crises de asma, dermatite de contato, alergia respiratória, rinite, conjuntivite, aumento do envelhecimento cutâneo, entre outras. Em animais podem provocar diminuição da fertilidade e da fecundidade e toxicidade para o feto (embrião).

A seguir listamos as substâncias usualmente encontradas nos cosméticos e seu potencial risco a saúde:

Formaldeído, parabeno, triclosan, alumínio, alquilfenol, polietilenoglicol (PEG) e óleo mineral.

Formaldeído
Onde é encontrado: germicidas e fungicidas agrícolas e formulações cosméticas
Nomes Técnicos: formol, formalina, aldeído fórmico e oximetileno.
Empregado como: conservante, anti-séptico, antiperspirante, desodorizante e endurecedor da unha.
Segundo os pesquisadores: A exposição a altas concentrações revelou-se irritante para pele, olhos e o sistema respiratório. Também é um alergênico em potencial. Em concentrações baixas, através de exposição doméstica, há risco de comprometimento respiratório por modo não específico, exatamente como encontrado para outros poluentes comuns.

Estudo sugere que a exposição doméstica do formaldeído aumenta o risco de asma brônquica na infância e aumenta o risco de sensibilização alérgica para alergênicos comuns do ar.

É mutagênico, e quando inalado em altas concentrações é carcinogênico em ratos. Alguns pesquisadores o classificam como provável carcinogênico em humanos.

Em recente reavaliação do IARC (International Agency for Research on Cancer) de setembro de 2004, a substância formaldeído foi classificada comprovadamente como carcinogênica para humanos.

Parabenos
Onde é encontrado: na maioria das formulações cosméticas como cremes, loções, desodorantes, além de alimentos e fórmulas de uso interno, como patê de fígado, e outros embutidos cremosos.
Nomes técnicos: Alquil parahidroxibenzoato e metil/etil/butil/isobutil parabeno
Nomes comerciais: Nipagin (Metil parabeno) e Nipazol (propilparabeno)
Empregado como: conservante
Segundo os pesquisadores: Os parabenos possuem grande afinidade pelos receptores de estrógeno e comprovada atividade estrogênica; ou seja, são mimetizadores do estrogênio e podem causar câncer de mama e puberdade precoce, ao lado de fenômenos como trombose e embolia. Outro estudo demonstrou que os parabenos podem ser encontrados como moléculas intactas nas glândulas mamárias de homens e mulheres.

Os parabenos e outros antimicrobianos que contém porção fenólica possuem propriedades antiandrogênicas e necessitam maiores estudos sobre o impacto na saúde reprodutiva humana .

Estudo sugere que o parabeno encontrado em formulações dermatológicas se acumula no estrato córneo e pode influenciar na idade e diferenciação de queratinócitos, isto é, promove o envelhecimento cutâneo.

Podem causar dermatite de contato e sensibilidade por mecanismo desconhecido.

Potencializa a radiação UV, causando efeitos prejudiciais à pele quando exposta a luz solar.

Silicone
Empregado como:
promotor de espalhamento, suavidade e substantividade. Reduz a sensação pegajosa, estabiliza a espuma e melhora a absorção.
Nomes Técnicos: Ciclometicone e Dimeticone
Onde é encontrado: cremes, loções, protetor solar, maquiagem, antiperspirante, desodorante, shampoos e condicionadores.
Segundo os pesquisadores: Discute-se o potencial papel do silicone na doença de Alzheimer.

Triclosan
Empregado como:
antisséptico e bacteriostático
Nomes Técnicos: cloxifenol, 2,4,4 – trichloro-2-hydroxy-diphenyl-ether, 5-chloro-2-(2,4-dichlorophenoxy)phenol
Onde é encontrado: desodorantes líquidos ou em barra, sabonetes líquidos, sabonetes antissépticos, produtos para banho, emulsões, shampoos, produtos para barbear, pastas de dente, entre outros
Segundo os pesquisadores: Mulheres em fase de amamentação não podem utilizar cosméticos contendo triclosan porque tal substância passa para o leite materno.

O triclosan pode sofrer degradação pela luz solar formando uma substância cancerígena chamada diclorodibenzeno-p-dioxina.

Alumínio
Empregado como:
adstringente e antiperspirante
Nomes Técnicos: cloreto de alumínio, tricloreto de alumínio
Onde é Encontrado: desodorantes e antiperspirantes
Segundo os Pesquisadores: O alumínio é um metal com número variável de elétrons na última camada e portanto é um gerador de radicais livres. Os radicais livres provocam o envelhecimento acelerado da pele provocando o aparecimento precoce de rugas. A intoxicação crônica por alumínio provoca anemia de difícil tratamento. Alguns pesquisadores implicam o alumínio na doença de Alzheimer.

Em ratos verificou-se que a intoxicação crônica por alumínio diminui a absorção de cálcio pelos rins. Nos seres humanos o uso contínuo do alumínio nos cosméticos possivelmente prejudique o tratamento da osteopenia e osteoporose na mulher.

Alquilfenol
Empregado como: tensoativo
Nome técnico: nonylphenol e octylphenol
Onde é Encontrado: shampoo, tintura de cabelo, creme de barbear e produtos de limpeza doméstica.
Segundo os pesquisadores: O alquilfenol é um disruptor endócrino que possui muitos efeitos adversos para a saúde humana. Possui efeitos estrogênicos mesmo em baixas concentrações e portanto pode desencadear doença fibrocística de mama, fibroadenoma de mama ou aumentar o risco de câncer de mama.

Provoca aumento de produção de interleucina e citocinas pró-inflamatórias de uma maneira dose dependente e assim aumenta a resposta alérgica e inflamatória.

Elevada toxicidade para peixes, moluscos e crustáceos.

Reduz a mobilidade dos espermatozóides, fecundidade e fertilidade em peixes.

Possui efeitos tóxicos sobre a reprodução e desenvolvimento em animais de experimentação.

Efeito embriotoxico em crustáceos dos produtos de metabolização dos alquifenois mesmo em baixas concentrações.

Na Europa está em andamento a regulamentação para diminuir o seu uso visando minimizar o impacto ambiental devido a sua toxicidade, ação estrogênica e ser substância altamente lipofílica, o que facilita a sua entrada na célula, aumentando ainda mais a sua ação prejudicial.

PEG e seus derivados
Empregado como: emulsionantes, veículos, agente de consistência, fixadores de perfume, antiestáticos, solubilizante e umectante.
Nome Técnico: polietilenoglicol e polisorbato
Onde é encontrado: óleos de banho, cremes, loções, maquiagem, creme dental, shampoo, desodorante, sabonete e perfumes.
Segundo os pesquisadores: Trabalho da Dinamarca em 2006 alerta para o perigo de dermatite alérgica de contato com os produtos derivados do PEG utilizados nos cosméticos e no batom.

A presença de PEG na cera de depilação provocou uma verdadeira epidemia de dermatite de contato alérgica na França e na Bélgica em 2006.

Em congresso especializado concluiu-se que o uso do PEG-metacrilato deve ser restrito às unhas e nunca deve entrar em contato com a pele devido a dermatite de contato que geralmente provoca.

Outros trabalhos mostram que o PEG é relativamente seguro e minimamente irritativo nas peles normais.

Dependendo do fabricante o PEG pode estar contaminado com diversos tipos de impurezas, incluindo: óxido de etileno, compostos aromáticos, dioxano e metais tóxicos como arsênico, cádmio, níquel e cobalto.

Óleo Mineral
Empregado como:
emoliente e lubrificante
Nome Técnico: mistura de hidrocarbonetos parafínicos e naftalênicos. É a vaselina, parafina ou petrolato.
Onde é Encontrado: produtos cosméticos e filtros solares
Segundo os Pesquisadores: Estudo demonstra que o óleo mineral contido em formulações cosméticas pode induzir a artrite.

Conclusão
No mundo moderno em que vivemos estamos expostos aos mais diversos tipos de contaminantes prejudiciais a nossa saúde. Muitos deles são difíceis, ou simplesmente não podemos evitar.

Com esse artigo, não estamos propondo que as pessoas deixem de consumir cosméticos, que são tão importantes para o bem estar pessoal e para a saúde psicológica. Mas devemos nos precaver que certos cosméticos possuem xenobióticos prejudiciais a saúde, e procurar sempre ler o rótulo do cosmético para certificar-se que não possuem parabenos, óleo mineral, PEG, alquilfenol, alumínio, triclosan, silicone e formaldeído.

Atualmente dispomos de uma nova categoria de cosméticos, os chamados cosméticos orgânicos, que seguem uma filosofia onde se leva em conta fatores sócio-ambientais e sustentabilidade, além de serem isentos de todas as substâncias químicas maléficas à saúde citadas nesse artigo. Esses cosméticos são tão eficientes quanto os cosméticos tradicionais, sendo que as vantagens oferecidas são infinitamente maiores porque não produzem doenças.

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